戶口遷出農(nóng)村還有宅基地嗎
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宅基地是國家分給農(nóng)民的住宅用地，戶口遷出農(nóng)村的已經(jīng)不屬于村集體，自然無權(quán)繼承屬于村集體的宅基地。農(nóng)村宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員為建家庭房屋對集體土地所享有的占有、使用的權(quán)利，其權(quán)利主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，具有身份屬性，因此只有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員才可以取得《集體土地使用證》。
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農(nóng)村的宅基不可以繼承。但是宅基地上建造的一些房屋是屬于村民個人建造、個人所有的，是可以繼承的。農(nóng)村宅基地使用的權(quán)利是作為土地使用權(quán)利的其中一部分，屬于當(dāng)?shù)氐囊环N農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織。宅基地的使用權(quán)作為一種比較特殊的財(cái)產(chǎn)權(quán)，與農(nóng)民個人集體組織的成員資格密切相關(guān)。
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農(nóng)村戶口遷出了還能分到宅基地嗎1、戶口已遷出，房子完好。這種情況下，房子還是你的固定資產(chǎn)，因?yàn)閼艨谶w出，沒有了宅基地的使用權(quán)，所以房子也不能翻修重建，但我國屬于“地隨房走”原則，所以房子你還是擁有使用權(quán)，那么宅基地也可以選擇有償退出或者流轉(zhuǎn)他人。當(dāng)然這都是在房子還完好無
2021.04.13 410 -
如果農(nóng)村戶口遷出去了,宅基地還有嗎1、戶口已遷出，房子完好。這種情況下，房子還是你的固定資產(chǎn)，因?yàn)閼艨谶w出，沒有了宅基地的使用權(quán)，所以房子也不能翻修重建，但我國屬于“地隨房走”原則，所以房子你還是擁有使用權(quán)，那么宅基地也可以選擇有償退出或者流轉(zhuǎn)他人。當(dāng)然這都是在房子還完好無
2021.02.26 1,145 -
農(nóng)村戶口遷到城市還有宅基地嗎宅基地使用權(quán)的取得需要具備特定的身份條件，即必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，才能取得宅基地使用權(quán)。如果農(nóng)民戶口遷到城市，喪失了集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，也就喪失了宅基地使用權(quán)。但由于“地隨房走”的原則，該宅基地使用權(quán)并不一定被收回。
2020.07.11 175
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戶口遷出農(nóng)村宅基地還能繼承嗎
農(nóng)村宅基地能否繼承，2021年國土資源部出臺的《國土資源部印發(fā)〈關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見〉的通知》進(jìn)一步對法律上的規(guī)定做了具體解釋，明確提出：農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地應(yīng)納入年度計(jì)劃，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村
2022-07-07 15,340 -
農(nóng)村戶口遷出后還能申請宅基地嗎
集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員又分三種具體情況：一是本身已有宅基地，且符合國家規(guī)定的宅基地標(biāo)準(zhǔn);二是已有宅基地，但尚未達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);三是已在集體經(jīng)濟(jì)組織落戶，但尚沒有分到宅基地。根據(jù)一戶村民只能擁有一處宅
2022-01-25 15,340 -
農(nóng)村戶口再遷回農(nóng)村還有宅基地房屋嗎
取得宅基地使用權(quán)需要具備特定的身份條件，即必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，才能取得宅基地使用權(quán)。農(nóng)民戶口遷往城市，喪失集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，也喪失宅基地使用權(quán)。但是，由于地隨房走的原則，宅基地使用權(quán)未必
2021-11-27 15,340 -
農(nóng)村戶口遷到城市還有宅基地嗎?
根據(jù)相關(guān)政策，農(nóng)民轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后，基于對房屋的所有權(quán)，仍然對房屋所占宅基地享有所有權(quán)，但房屋拆除后沒有批準(zhǔn)重建的，土地使用權(quán)由集體收回。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包
2022-04-17 15,340
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農(nóng)村戶口遷出后宅基地如何處理農(nóng)村戶口遷出后，宅基地的處理分三種情況：第一種是全家沒有全部搬出村莊，這種情況下鄉(xiāng)村的宅基地是可以繼續(xù)使用的。因?yàn)閲覍?shí)行一戶一宅的制度，即以戶為單位。比如，孩子搬到城市，父母的戶口還在村里，這樣的父母仍然是村集體的一員，這時父母仍然有宅基
24,360 2022.04.15 -
01:04
農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷，主要保護(hù)農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認(rèn)現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補(bǔ)償最有利的證據(jù)，是對農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。根據(jù)
4,968 2022.04.17 -
00:48
農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,312 2023.01.04
