土地征收補償費包括哪些范圍
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征用土地的補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。土地補償費屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會管理,其使用應(yīng)當由村民會議或者村民代表會議討論決定,主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟和改善農(nóng)村生產(chǎn)和生活條件,提高生活水平。如興辦企業(yè)、開墾耕地、土地整理和提高耕地質(zhì)量,以及興辦公共設(shè)施和公益事業(yè)等。各地可以根據(jù)當?shù)貙嶋H情況,視土地使用者或者土地承包經(jīng)營者對土地的投入情況給予相應(yīng)的補償。 安置補助費應(yīng)當用于被征土地的土地使用者或土地承包經(jīng)營者的生產(chǎn)和生活安置。安置補助費應(yīng)當支付給安置被征地的土地承包經(jīng)營者或土地使用者的單位。由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一安置的,安置補助費由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會統(tǒng)一安排使用和管理;由其他單位安置的,安置補助費應(yīng)當支付給安置單位;自謀職業(yè)或自行安置的,應(yīng)當將安置補助費支付給被安置的個人。 地上附著物補償費,主要用于地上建筑物、構(gòu)筑物的遷建等。自行拆遷的,地上附著物補償費可以支付給地上附著物所有者;如果統(tǒng)一組織拆遷或遷建的,地上附著物補償費也可以直接支付給承擔(dān)拆遷或遷建的單位。 青苗補償費和林木補償費應(yīng)當支付給青苗和林木的所有者。 征用土地后,被征土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撤銷的,可由縣、市人民政府土地行政主管部門會同鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府對土地補償費等進行統(tǒng)一管理,用于被征地單位原農(nóng)業(yè)人口的生產(chǎn)和生活安置。征地費用的使用應(yīng)當向原農(nóng)村集體組織的全體成員公布,接受監(jiān)督。
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征地拆遷補償根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定,征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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征收土地使用稅的范圍是:使用城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)國家所有、集體所有土地的單位和個人;新征用耕地的單位和個人;購置的新建商品房以及存量房的單位和個人。
2020.11.18 234 -
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土地增值稅的征收范圍包括轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人。 1、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入,是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。
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2020.08.13 183
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征地補償費包括哪些范圍
征地補償費共分三個部分,一是地上附著物及青苗補償費,二是土地補償費,三是安置補助費。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮
2022-05-30 15,340 -
征收土地時補償?shù)姆秶男﹥?nèi)容
征地補償包括:土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物、青苗等補償費。,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費。征地土地補償費應(yīng)當依法及時足額支付。
2021-11-04 15,340 -
土地補償?shù)姆秶男?/a>
1.耕地的土地補償費,該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2.安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
2022-10-12 15,340 -
征地補償包括哪些范圍
征用土地補償費包括:土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定,征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當
2022-12-31 15,340
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土地征收補償標準根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,征收土地補償標準是: 1、征收耕地的土地補償費一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補助費,一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進行計算;需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則會按照被征收的耕地數(shù)量除以征地
9,721 2021.04.25 -
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