非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪具體侵犯的情形有哪些
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非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪侵犯的客體是國(guó)家的土地管理制度。1988年4月12日七屆全國(guó)人大一次會(huì)議通過(guò)了憲法修正案，其中規(guī)定：“任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓?！蓖恋貙儆趪?guó)家或集體所有，國(guó)家嚴(yán)禁以任何形式轉(zhuǎn)讓土地，但土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。對(duì)于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的，顯然是對(duì)國(guó)家土地管理制度的嚴(yán)重侵犯。 國(guó)有土地和集體所有的土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)認(rèn)時(shí)、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦埋過(guò)戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依法辦理過(guò)戶登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。 所謂倒賣土地使用權(quán)，是指將土地使用權(quán)非法出賣給他人，或者為了出賣而向他人收買、租借土地使用權(quán)等，有的是明碼標(biāo)價(jià)予以出賣；有的則是以某種形式掩蓋其土地的買賣，如明里購(gòu)買他人的廠房，暗里則是購(gòu)買廠房所占地的土地使用權(quán)；借買他人住宅之名行占他人住宅基地使用權(quán)之實(shí)等。
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非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的構(gòu)成特征會(huì)包括： 1、客體要件，本罪侵犯的客體是國(guó)家的土地管理制度； 2、主體要件，本罪的主體為一般主體； 3、客觀要件，本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為； 4、主觀要件，本罪在主觀方面表現(xiàn)為故意。
依據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，以下情況不得轉(zhuǎn)讓： 1、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制土地使用權(quán)權(quán)利的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓； 2、依法收回的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓； 3、共有土地使用權(quán)未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的，不得轉(zhuǎn)讓； 4、權(quán)屬有爭(zhēng)議的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓； 5、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓； 6、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的情形有哪些？不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的情形有： 1、土地使用權(quán)是通過(guò)劃撥的方式獲得的； 2、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)沒(méi)有經(jīng)過(guò)法律規(guī)定的各項(xiàng)程序； 3、土地使用權(quán)承包合同中有約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。
2020.11.12 183 -
有哪些不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的情形不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的情形有： 1、依法裁定、查封或以其他形式限制土地使用權(quán)權(quán)利的土地使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓； 2、土地使用權(quán)被依法收回的，不得轉(zhuǎn)讓； 3、共有土地使用權(quán)未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的，不得轉(zhuǎn)讓； 4、不具有合法、有效權(quán)利來(lái)源證明的土地使
2020.09.26 180 -
非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)涉嫌哪些犯罪非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，是指以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。
2020.05.12 168
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土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的具體情形有哪些
不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的情形有： 1、土地使用權(quán)是通過(guò)劃撥的方式獲得的； 2、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)沒(méi)有經(jīng)過(guò)法律規(guī)定的各項(xiàng)程序； 3、土地使用權(quán)承包合同中有約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。
2022-06-09 15,340 -
非法買賣土地使用權(quán)罪具體有哪些情形？
1、對(duì)于構(gòu)成非法買賣土地使用權(quán)罪的正在服刑期間的犯罪分子，適用監(jiān)外執(zhí)行的條件規(guī)定為：有嚴(yán)重疾病需要保外就醫(yī)的；懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女；生活不能自理，適用暫予監(jiān)外執(zhí)行不致危害社會(huì)的。 2、法律依
2022-11-14 15,340 -
非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪具體有哪些行為
非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，是指以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為，應(yīng)處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以
2023-01-23 15,340 -
非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪犯罪有哪些
構(gòu)成要件如下： 1、客體要件。 本罪侵犯的客體是國(guó)家的土地管理制度。 2、客觀要件。 本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為，必須是違反土地管理法規(guī)的行為。 本
2022-10-14 15,340
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01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過(guò)一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,172 2022.04.15 -
01:12
侵犯商標(biāo)權(quán)的情形有哪些商標(biāo)侵權(quán)的情形主要包括以下三點(diǎn)，分別是： 1、行為人銷售侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的商品； 2、行為人未經(jīng)商標(biāo)所有權(quán)人同意，擅自使用、注冊(cè)、銷售他人商標(biāo)； 3、法律規(guī)定的其他商標(biāo)侵權(quán)的情形。 商標(biāo)侵權(quán)構(gòu)成要件是以下四點(diǎn)： 1、行為人主觀上具有過(guò)錯(cuò)；
707 2022.10.08
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