怎樣避免交易上不良債務
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買二手房的交易陷阱的避免方法如下： 1、明確交房時間； 2、對于交易中的細節(jié)必須在合同中標準； 3、對于所有權的真實性一定核實； 4、買賣雙方在合同約定時最好清楚標明各方的責任義務； 5、合同中約定出售房屋的面積應以現在的產權證上注明的為準，其他面積不計在內； 6、在購房合同簽訂過程中，必須注意付款方式的一個個環(huán)節(jié)。
二手房交易，要關注意向金、定金和首付款的支付。因為通常是現金交易，交易中除了賣家，可能還會通過他人之手，因此風險更大，買家也更需要警惕。將現金交給中介公司的同時，一定要索取蓋有公司公章的正規(guī)收據。同時，買家還需要及時查詢錢款是否到達對方手上。在確認房款已經到達賣家手中后，就要督促賣家按期按照合同履行交易步驟。
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二手房交易怎么樣避免被騙二手房交易避免被騙應注意是否存在多個共有人；注意已出租房屋的轉售是否經過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全、產權是否明確；注意合同約定尤其關于違約條款的約定是否明確；注意房屋質量是否真實；注意物管費用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
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