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離婚房產分割的幾種情形包括哪些

2023-11-30 19:24

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2023-11-30回復

1,婚前一方所有房產證,婚后未變更為夫妻共有的,離婚時仍為一方財產。 2,婚前或者婚后一方父母購買,登記在自己子女名下的,為對自己子女贈與,離婚時不能分割。雙方父母購買,登記在雙方名下的,離婚時按父母的出資比例分割房產。 3,婚前一方購買,婚后共同償還貸款的,離婚時,對方可以償還貸款及升值部分要求對方補償。 4,婚后購買房產為夫妻共同財產,離婚時協(xié)商分割,或者通過法院進行分割。

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涉及離婚分割的房產包括如下情形:婚后一起買房,夫妻雙方婚后出資取得;一方婚前支付部分房款,婚后雙方共同償還;以一方名義購買,婚后雙方共同償還;一方婚前支付全部房款購買;父母參與出資購買;房產證上有第三人的名字;婚前雙方出資買房,房產證上只有一方的名字。

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工程轉包,是指施工單位承包工程后,不履行合同約定的責任和義務,將其承包的全部工程或者將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉給其他單位或個人施工的行為,認定存在轉包主要包含以下7種情形:1.施工單位將其承包的全部工程轉給其他單位或個人施工的;2.承包單位將其承包的全部工程肢解以后,以分包的名義分別轉給其他單位或個人施工的;3.施工承包單位未在施工現(xiàn)場設立項目管理機構或未派駐項目負責人、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人等主要管理人員,不履行管理義務,未對該工程的施工活動進行組織管理的;4.施工承包單位不履行管理義務,只向實際施工單位收取費用,主要建筑材料、構配件及工程設備的采購由其他單位或個人實施的;5.勞務分包單位承包的范圍是施工承包單位的全部工程,勞務分包單位計取的是除上繳給施工承包單位“管理費”之外的全部工程價款;6.施工承包單位通過采取合作、聯(lián)營、個人承包等形式或名義,直接或變相的將其承包的全部工程轉給其他單位或個人施工的;7.法律法規(guī)規(guī)定的其他轉包行為。

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