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離婚協(xié)議里只約定另一方名字能過戶嗎

2023-10-25 19:29

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當事人協(xié)議離婚時達成了財產(chǎn)分割協(xié)議,離婚后因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議而發(fā)生糾紛,由此提起訴訟的,人民法院應當受理。 這種糾紛相對比較多,比如夫妻雙方在離婚時達成了離婚協(xié)議,在民政局辦理離婚手續(xù),拿到離婚證后,雙方就已經(jīng)離婚。但由于離婚協(xié)議中約定了夫妻的共同財產(chǎn)中的一套房產(chǎn)歸一方,但房產(chǎn)證名字還是另一方的名字,另一方在離婚后須配合一方更換房產(chǎn)證上的名字,將所有權變更到一方名下,但另一方在離婚后反悔,拒不履行配合過戶義務。 在這種情況下,一方只能依據(jù)離婚協(xié)議,向法院提起訴訟,要求確認自己對房產(chǎn)擁有所有權,并要求另一方履行配合過戶的義務。法院判決生效后,一方可向法院申請強制執(zhí)行,并依據(jù)法院生效判決和生效證明過戶。

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不可以?;楹筚I的房子,無論登記在哪一方名下,都屬于夫妻雙方共同財產(chǎn),夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權。此外,不動產(chǎn)以登記為準,未經(jīng)另一方同意,所簽訂的買賣合同無效。所以不可以一方私自賣掉。

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