婚后的共同還貸怎么辦
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離婚時(shí)房貸還沒還完，對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn)，法院會(huì)采取以下處理方法： 1、將該房產(chǎn)判為當(dāng)事人使用。因?yàn)橘J款買房后，即使沒拿到產(chǎn)權(quán)登記證書，但是開發(fā)商會(huì)按約定交房，所以實(shí)際上該房產(chǎn)還可以正常使用。不過，法院判決當(dāng)事人使用的，并不限制使用人。 2、取得房屋產(chǎn)權(quán)后另行提起訴訟。房屋貸款還清之后，拿到房屋所有權(quán)后，如果雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)分割還是協(xié)商不成的，那么即可以直接去法院另行起訴。
夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的情況，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購(gòu)買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。
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婚后共同還貸怎么認(rèn)定視情況而定。如果是一方婚前因個(gè)人消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)等所借，且用于當(dāng)事人自己的，即使結(jié)婚也仍屬于個(gè)人債務(wù)，由當(dāng)事人用自己的財(cái)產(chǎn)清償；如果是一方婚前為雙方婚后共同生活所借的債務(wù)，如按揭買房等，則屬于共同債務(wù)，婚后需要共同償還。
2021.04.29 724 -
婚后共同還貸房貸后離婚怎么分割根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于婚后共同還房貸的情形，該房產(chǎn)是可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割，其雙方當(dāng)事人是可以先進(jìn)行協(xié)商的，對(duì)于協(xié)商不成的，是可以向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分割。
2021.01.06 170 -
共同還貸的房子離婚怎么辦婚后共同財(cái)產(chǎn)支付部分價(jià)款的，離婚分割房屋時(shí)，取得房屋的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方。一般情況下，婚后領(lǐng)取房產(chǎn)證，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。然而，婚前一方支付了所有的房款，即使沒有取得房產(chǎn)證，該房產(chǎn)也應(yīng)被視為婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)屬于購(gòu)房人。未償貸
2022.04.16 2,453
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婚后共同還貸怎么辦
1.對(duì)于婚后還貸，如果沒有證據(jù)證明一方是用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，法律優(yōu)先推定夫妻雙方共同還貸，因?yàn)榛楹鬅o論哪一方的收入都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即便支付首付款的一方用自己的工資收入支付房貸，也屬于夫妻雙方共同還貸，
2022-04-22 15,340 -
婚后共同還貸怎么辦？
1.對(duì)于婚后還貸，如果沒有證據(jù)證明一方是用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，法律優(yōu)先推定夫妻雙方共同還貸，因?yàn)榛楹鬅o論哪一方的收入都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即便支付首付款的一方用自己的工資收入支付房貸，也屬于夫妻雙方共同還貸，
2022-04-26 15,340 -
婚后共同還貸怎么辦?
1.對(duì)于婚后還貸，如果沒有證據(jù)證明一方是用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，法律優(yōu)先推定夫妻雙方共同還貸，因?yàn)榛楹鬅o論哪一方的收入都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即便支付首付款的一方用自己的工資收入支付房貸，也屬于夫妻雙方共同還貸，
2022-04-20 15,340 -
婚前共同還貸，婚后共同還貸的房產(chǎn)怎么分
婚前購(gòu)買婚后共同還款的房地產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同所有，離婚時(shí)按各占50％的比例分割。如果只登記一方的名字并一起償還貸款，以誰(shuí)的名義登記就判給誰(shuí)，債務(wù)由另一方償還，然后向另一方賠償。
2021-11-03 15,340
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00:52
婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的。在離婚時(shí)，關(guān)于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個(gè)人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17 -
01:09
婚后共同債務(wù)他不還怎么辦在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻有共同債務(wù)的使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償，如果雙方想要離婚的，雙方可以對(duì)于債務(wù)的處理自行約定。如果雙方無法協(xié)商一致的，那么可以通過離婚訴訟的方式讓法院來裁判。確定了債務(wù)的償還后，雙方應(yīng)當(dāng)按照離婚協(xié)議或者裁判文書的內(nèi)容來執(zhí)
830 2022.04.15 -
01:11
婚后共同還貸買房離婚如何分配婚后共同還貸購(gòu)買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割
1,615 2022.04.17
