怎么辦理農(nóng)村宅基地過戶手續(xù)？
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農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓，需要滿足以下的條件：一是經(jīng)本村委會同意;二是轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人;三是轉(zhuǎn)讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住;四是受讓人無宅基地;五是宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。 因此，你們雙方只是達(dá)成轉(zhuǎn)讓的口頭協(xié)議，卻沒有去履行其它手續(xù)，這一轉(zhuǎn)讓行為并沒有全部完成并產(chǎn)生法律效力。
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農(nóng)村宅基地過戶的辦理手續(xù)為：由原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同攜帶雙方身份證、戶口本的復(fù)印件以及集體土地使用權(quán)證書，村委會證明及村委對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等有關(guān)證明文件、材料向村民居委會提出申請，再由村委會向國土資源所申請，國土資源所地籍調(diào)查或國土局地籍調(diào)查后公示十五日即可完成過戶。
農(nóng)村宅基地過戶手續(xù)的辦理流程： 1、原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會申請； 2、村委會向國土資源所申請； 3、國土資源所地籍調(diào)查，或國土局地籍調(diào)查，公示十五日。宅基地是可以過戶的，但要滿足的條件：賣方與買方同為本村村民；買方家中沒有宅基地，且符合建房條件。
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農(nóng)村宅基地要辦過戶手續(xù)嗎？1、準(zhǔn)備好相關(guān)過戶的申請資料。 2、原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村委會發(fā)起申請。 3、村委會審核后再向國土資源所申請。 4、國土資源所地籍調(diào)查，或國土局地籍調(diào)查，對審批公示十五日。 5、由所報國土資源局進(jìn)行辦理。
2020.10.12 351 -
農(nóng)村宅基地怎么過戶，農(nóng)村宅基地怎么過戶1、準(zhǔn)備所需材料：登記申請書、申請?的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使?權(quán)證明或集體所有建設(shè)?地使?權(quán)證明、證明房屋所要材料。如果是申請村?住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)該提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料。 2、農(nóng)村宅基證變更申請?，準(zhǔn)備
2021.02.26 613 -
農(nóng)村宅基地如何過戶手續(xù)1、準(zhǔn)備所需材料：登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料。如果是申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)該提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料。 2、
2021.03.09 177
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農(nóng)村宅基地過戶手續(xù)怎么辦理
農(nóng)村住房和所屬宅基地屬于集體性質(zhì)，規(guī)定只有本村農(nóng)業(yè)戶籍人員才有資格享有。規(guī)定是受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。辦理過戶住房手續(xù)應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)
2022-03-22 15,340 -
農(nóng)村宅基地過戶怎么辦理手續(xù)
農(nóng)村宅基地過戶手續(xù)的辦理流程： 1、原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會申請； 2、村委會向國土資源所申請； 3、國土資源所地籍調(diào)查，或國土局地籍調(diào)查，公示十五日。宅基地是可以過戶的，但要滿足的條
2022-05-29 15,340 -
農(nóng)村宅基地怎么辦理過戶手續(xù)?
需要注意的是，農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓只能轉(zhuǎn)讓給集體村民。農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓流程：1。準(zhǔn)備相關(guān)轉(zhuǎn)讓所需的申請材料；2。原宅基地和現(xiàn)有宅基地用戶共同向村民委員會申請；3。村委會向土地資源申請；4。土地資源或土地局的地
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地過戶手續(xù)
農(nóng)民買賣或者繼承房屋，該房屋占有范圍之內(nèi)的宅基地使用權(quán)會發(fā)生轉(zhuǎn)移，即由原房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)移到買房人或繼承人?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》規(guī)定：因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土
2021-03-17 15,340
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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請材料；
3,637 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17
