建筑工程承包合同是屬于法律的還是行政的
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訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)的以下規(guī)定： (l)建筑工程承包合同的主體資格要合法。雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)具有民事法律關(guān)系主體資格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造價高、技術(shù)復(fù)雜，其質(zhì)量問題往往涉及公共安全等特點，因此國家對建筑工程承包方的從業(yè)資格有特別的要求。 (2)訂立合同，應(yīng)當(dāng)貫徹平等互利、協(xié)商一致的原則。建筑工程的發(fā)包和承包雙方法律地位平等，任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位，把自己的意志強加給對方。合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是雙方當(dāng)事人的真實意思表示。從現(xiàn)實生活中看，當(dāng)前應(yīng)注意防止發(fā)包方利用建筑市場施工力量供大于求的局面，迫使承包方接受某些不公平條件(如要求承包方實行帶資承包、墊資承包)的情況。 (3)合同的形式要合法。合同按照其訂立的方式可分為口頭合同和書面合同兩種形式。凡當(dāng)事人的意思表示采用口頭形式而訂立的合同，稱為口頭合同;凡當(dāng)事人的意思表示采用書面形式而訂立的合同，稱為書面合同。以口頭形式訂立合同具有簡便、迅速、易行的特點，是實際生活中大量存在的合同形式，如消費者在商店購物與商店之間產(chǎn)生的貨物買賣合同關(guān)系，就屬于典型的口頭合同。建筑工程承包合同一般具有合同標(biāo)的數(shù)額大(因建筑工程造價高)、合同內(nèi)容復(fù)雜、履行期較長等特點，為慎重起見，更應(yīng)采用書面形式。
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裝修不屬于承攬合同，而屬于建設(shè)工程合同。裝修公司應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修活動，而委托裝修的人或單位應(yīng)支付相應(yīng)裝修費用，根據(jù)法律規(guī)定，建設(shè)工程合同是指承包人按約定進(jìn)行工程建設(shè)，而發(fā)包人按約定支付相應(yīng)價款的合同。
建筑工程聯(lián)合承包是兩個以上實行獨立核算、能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任、具備承擔(dān)工程項目能力的法人或其他組織，組成的以一個承包單位的身份承攬工程項目行為。
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建筑工程承包合同的合同法律效力在哪建筑承包合同的法律效力，需要從合同簽訂的程序和承包人是否具有相應(yīng)的施工企業(yè)資質(zhì)來判斷。 承包人將承包的工程全部轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給第三人的合同是無效的。 根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人
2021.03.15 127 -
建筑工程承包合同建筑工程承包合同是施工單位（承包方）以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力為發(fā)包方完成一定建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、建筑、安裝、而建設(shè)單位(發(fā)包方）及時驗收工程成果并支付約定報酬的協(xié)議。
2021.01.29 212 -
目的是個人承包的建筑工程是否合法建筑工程項目承包給予個人不合法。工程合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時持有工商行政管理機關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬工程，個人沒有資格成為承包方。
2020.10.09 91
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建筑工程承包合同是否屬于專屬管轄
建設(shè)工程承包合同是專屬管轄，由建筑工程所在地人民法院管轄。 《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： (一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;
2022-11-15 15,340 -
建筑工程分包合同是屬于誰的責(zé)任
建設(shè)工程合同的特征 建設(shè)工程合同具有以下法律特征： （1）建設(shè)工程合同的主體必須是法人。承攬合同的主體既可以是法人，也可以是公民。建設(shè)工程合同的主體不能是公民，建設(shè)人只能是經(jīng)過批準(zhǔn)建設(shè)工程的法人，承建
2023-06-18 15,340 -
是房屋建筑工程承包合同還是建筑施工合同？
1、房屋建筑施工承包合同中的內(nèi)容包括工程的整體狀況，承包的形式，房屋建筑施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，整體造價。 2、另外還有相關(guān)的安全責(zé)任，工期，付款方式等這些比較重要的內(nèi)容。
2023-05-30 15,340 -
建筑工程承包合同的法律效力
建筑承包合同的法律效力，需要從合同簽訂的程序和承包人是否具有相應(yīng)的施工企業(yè)資質(zhì)來判斷。承包人將承包的工程全部轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給第三人的合同是無效的。根據(jù)《
2022-06-20 15,340
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建筑工程施工承包合同怎么寫工程承包合同寫法如下：首先需要寫明甲乙雙方的姓名，寫上經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方愿意承接甲方的工程。然后寫明工程的概括、承包的相關(guān)方式、工程的范圍以及質(zhì)量要求。其次可以寫清楚合同價款，付款的相關(guān)方式。最后寫上工程的相關(guān)期限，在結(jié)尾的部分可以寫上雙方
912 2022.04.25 -
01:05
建筑工程施工合同主要包括建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項：工程范圍，建設(shè)工期，中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設(shè)工程，往往由許多的中間工程組成，中間工程的完工時間，影響著后續(xù)工程的開工，制約著整個工程的順利完成，在施工合同中需對中間工程的開工和竣工
1,568 2022.04.15 -
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違法建筑行政強拆程序違法建筑行政強拆的程序為： 1、立案。執(zhí)法部門在接到或者發(fā)現(xiàn)投訴、舉報等事實后，通知城市規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會或者城市管理綜合行政執(zhí)法局對違法事實進(jìn)行查處，展開調(diào)查； 2、調(diào)查程序。調(diào)查人員持執(zhí)法資格執(zhí)照，對違法建筑者進(jìn)行詢問、對房屋建筑進(jìn)行
3,016 2022.04.15
