房屋的繼承程序及步驟有哪些
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步驟:一、過戶的前提: 1、屬于繼承的合法遺產(chǎn)。 2、有共同繼承人的,繼承人對共有財產(chǎn)應(yīng)簽訂分割協(xié)議,每個繼承人同意并簽字,即產(chǎn)生效力。 二、房屋繼承登記步驟 有《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人申請辦理該房屋繼承登記的步驟如下: 1、房屋評估。首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準確的物業(yè)市值價格。 2、繼承公證。申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證前,要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。持被繼承人死亡證明書、繼承人的身份證件、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證,原房屋權(quán)屬人立有遺囑的,提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。 3、房屋測繪。申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 4、繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證原件、繼承公證書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書原件、身份證明復(fù)印件、契稅完稅憑證原件、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,工作人員審核無誤后,即可發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。 5、其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決
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房屋繼承的步驟: 1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。 2、繼承公證:申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。 3、房屋測繪。 4、繼承登記。辦理程序:房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
首先,房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的則要按遺囑確認該房產(chǎn)的繼承人;如果沒有,則按法定繼承確定繼承人,法定的第一順序繼承人為:父母、配偶、子女;第二順序繼承人為:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認好該房產(chǎn)的各繼承人后,需要開具被繼承人的死亡證明,或戶籍注銷證明,并到派出所開具親屬關(guān)系證明。準備好上述材料后,該房產(chǎn)的所有繼承人應(yīng)當一同到房產(chǎn)所在地的房管交易所申請過戶辦理,并先后進行房屋評估、繼承公證、房屋測繪和繼承登記,最后領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
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房屋繼承有哪些步驟?
房屋繼承的步驟: 1、房屋評估:評估公司根據(jù)房屋所處路段、坐向等因素,作出評估,定出價格。 2、繼承公證:辦理公證時,須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),提交遺囑原件。 3、房屋測繪:到房地產(chǎn)測繪部門領(lǐng)取測繪成
2021.02.14 185 -
房屋繼承的步驟有什么及辦理程序是如何的
步驟: 1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。 2、繼承公證:申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。 3、房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖以便辦理產(chǎn)
2021.03.26 148 -
辦理房屋繼承的步驟有哪些?
辦理房屋繼承的流程是: 1.繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 2.到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證; 3.申請辦理房屋過戶登記。
2021.02.05 170
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房子繼承程序步驟有哪些
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下: 1、房屋評估:首先必須通
2022-05-05 15,340 -
房屋繼承有哪些步驟,從哪個程序走起?
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下: 1、房屋評估:首先必須通
2022-05-06 15,340 -
房屋繼承過戶步驟有哪些房屋繼承登記步驟有哪些
步驟:一、過戶的前提:1、屬于繼承的合法遺產(chǎn)。2、有共同繼承人的,繼承人對共有財產(chǎn)應(yīng)簽訂分割協(xié)議,每個繼承人同意并簽字,即產(chǎn)生效力。二、房屋繼承登記步驟有《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當房屋的權(quán)屬人死亡后,其
2022-02-06 15,340 -
房屋繼承的步驟有哪些?
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下: 1、房屋評估:首先必須通
2022-04-23 15,340
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房屋繼承有哪些步驟首先,房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的,則要按遺囑確認該房產(chǎn)的繼承人;如果沒有,則按法定繼承確定繼承人,法定的第一順序繼承人為:父母、配偶、子女;第二順序繼承人為:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認好該房產(chǎn)的
1,269 2022.04.17 -
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房屋遺產(chǎn)繼承程序首先,房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的,則要按遺囑確認該房產(chǎn)的繼承人;如果沒有,則按法定繼承確定繼承人,法定的第一順序繼承人為:父母、配偶、子女;第二順序繼承人為:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認好該房產(chǎn)的
1,734 2022.04.17 -
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公司破產(chǎn)程序的步驟公司破產(chǎn)程序的步驟如下,根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定可知,沒有經(jīng)過人民法院的審理,公司本身不能進入破產(chǎn)程序。換句話說,需要經(jīng)過法院的判決、裁定后,公司才能進入破產(chǎn)程序。因此,要進行公司破產(chǎn)程序,首先應(yīng)由債權(quán)人或者債務(wù)人向法院申
1,730 2022.04.17