婚前個人買房算是共同財產(chǎn)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務。對于產(chǎn)權證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務為其個人債務。對于產(chǎn)權證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為共同債務。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
婚前買房，按照以下情形處理： 1.在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。 2.在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)議不成的，法院進行分割。 3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產(chǎn)還貸的，離婚時房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財產(chǎn)，離婚時另一方對此部分可以要求分割。 4.一方父母登記前為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬于個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。 5.登記前雙方父母買的房子，在雙方離婚時，按照各自父母的出資比例進行分割。
婚前購買的房屋如果是個人支付的，并登記在個人名下的，不屬于婚后夫妻共同財產(chǎn)。除非夫妻雙方約定婚前購買的房屋歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。對婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。 根據(jù)《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
-
婚前買房算共同財產(chǎn)嗎夫妻雙方在結婚前為了能夠有自己的私人空間，一般都會自己購房，這樣就會出現(xiàn)夫妻共同財產(chǎn)的問題。按照婚姻法的相關規(guī)定，夫妻雙方存續(xù)期間的財產(chǎn)一般情況下都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)，但是一般雙方的婚前財產(chǎn)都是屬于夫妻的個人財產(chǎn)?；榍百I的房子是否屬于夫妻
2022.04.12 625 -
婚前買房算共同財產(chǎn)嗎？婚前房子不算共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)一般都是在婚姻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，而婚前房子的取得時間是在婚姻關系存續(xù)之前。但是如果只是婚前付了首付，婚后一起還貸的房子除外。
2021.04.13 355 -
婚前買房算共同財產(chǎn)嗎婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了
2021.02.23 192
-
婚前個人買房算是婚前夫妻共同財產(chǎn)嗎
如果雙方?jīng)]有明確約定，一般婚前買房屬于個人財產(chǎn)：全額買房，只登記名稱屬于個人財產(chǎn)；貸款買房，無共同財產(chǎn)貸款也屬于個人財產(chǎn)；父母購買并明確表示給子女一方。
2021-12-31 15,340 -
婚前買房算是共同財產(chǎn)嗎
婚前購買的房屋如果是個人支付的，并登記在個人名下的，不屬于婚后夫妻共同財產(chǎn)。除非夫妻雙方約定婚前購買的房屋歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。對婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。根
2022-05-14 15,340 -
婚前買房算是共同財產(chǎn)嗎？
婚前購買的房屋如果是個人支付的，并登記在個人名下的，不屬于婚后夫妻共同財產(chǎn)。除非夫妻雙方約定婚前購買的房屋歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。對婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。根
2022-06-01 15,340 -
婚前買房算是共同財產(chǎn)嗎?
房子為男方父母婚前為新人全款買的，房產(chǎn)證在婚后辦理，只寫男方一人名字，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎。
2022-06-27 15,340
-
00:59
婚前買房算是共同財產(chǎn)嗎婚前買房，不一定能夠算入夫妻共同財產(chǎn)。在結婚之前就已經(jīng)購置、同時能夠被納入夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，主要是指：1、夫妻雙方在登記結婚之前，已經(jīng)共同出資購置的房產(chǎn)。需要注意，這時候并不要求房產(chǎn)登記在雙方名下，就算只登記在其中一方名下，也能夠被認定為
1,884 2022.04.17 -
01:00
婚前財產(chǎn)買房是共同財產(chǎn)嗎一方用婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，由于一方的婚前財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，所以其用婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，也屬于個人財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺
682 2022.04.15 -
00:59
婚前買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關系締結之前，就已經(jīng)用自己的財產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11
