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房產(chǎn)繼承委托書成立必須要公證嗎

2023-06-01 08:11

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具體情況具體分析,例如:一、代辦房產(chǎn)繼承委托書要不要公證代辦房產(chǎn)繼承委托書需要公證。委托人辦理房產(chǎn)委托公證,必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表,并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料: 1、委托人為個(gè)人的,提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件; 2、(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買賣合同書; 3、委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件(原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。 本處盡可能的向您列明辦理此項(xiàng)公證所需證明資料,但不排除承辦公證員根據(jù)案件的具體情況要求提供的其他證明資料,不明之處請(qǐng)向承辦公證員咨詢,并以承辦公證員要求提供的為準(zhǔn))。二、房產(chǎn)繼承委托書房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書,也可以自行起草房產(chǎn)委托書。房產(chǎn)委托書應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置(片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權(quán)情況、委托權(quán)限和委托期限等。其中,委托權(quán)限可以包括:申領(lǐng)(房地產(chǎn)證)或者辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的其他手續(xù);出賣權(quán);出租權(quán);抵押權(quán)(包括為委托人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利或?yàn)槭芡腥嘶蛘叩谌说膫鶆?wù)設(shè)定抵押的權(quán)利等);收取租金或支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;轉(zhuǎn)委托權(quán)等。委托人可以根據(jù)自己的需要,授與受托人上述權(quán)限中的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、提出公證申請(qǐng)。當(dāng)事人向公證部門提出申請(qǐng),進(jìn)行申請(qǐng)表填寫,提供買賣合同、身份證、產(chǎn)權(quán)證以及其它相關(guān)證明。 2、進(jìn)行公證受理。公證部門會(huì)對(duì)當(dāng)事人公證申請(qǐng)進(jìn)行審核,符合公證條件會(huì)予以受理。 3、進(jìn)行公證審查。公證受理時(shí),需要對(duì)提交材料進(jìn)行審查,如果材料不完善,或者有什么疑問,會(huì)通知當(dāng)事人補(bǔ)充,公證部門還會(huì)對(duì)雙方調(diào)查。 4、出具公證書。經(jīng)過審查滿足公證條件,會(huì)給到公證書。公證書根據(jù)司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作,自簽署之日起生效。費(fèi)用:交房產(chǎn)價(jià)值3%契稅、房產(chǎn)價(jià)值0.8%交易手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)價(jià)值2%公證費(fèi)。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

委托書實(shí)際就是簡(jiǎn)單的委托合同。 沒有公證的委托書是有效的,公證并不是必要程序,公證的目是為了防止委托書不是委托人本人所簽署。

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    2021.03.16 233
  • 委托書必須要公證嗎?
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    2021.02.04 316
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    委托書如果是當(dāng)事人依法訂立的,不需要公證。公證是對(duì)文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng),但是如果文書是當(dāng)事人依法訂立的,不公證也具有法律效力。

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    放棄房屋繼承權(quán)不是必須公證的。繼承權(quán)人可以放棄繼承權(quán),放棄繼承權(quán)須以明示的方式作出,一般是書寫放棄繼承權(quán)聲明書。只要作出聲明的繼承人有完全的民事行為能力,放棄繼承是真實(shí)的意思表示,聲明書就有法律效力。

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    委托書實(shí)際就是簡(jiǎn)單的委托合同,沒有公證的委托書是有效的,公證并不是必要程序,公證的目是為了防止委托書不是委托人本人所簽署。 一般的個(gè)人授權(quán)委托書,不需要公證。但辦理房產(chǎn)等產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的授權(quán)委托書,登記

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    委托書不一定需要公證。當(dāng)事人可以按照自己的需要,決定是否需要公證委托書。但是辦理房產(chǎn)等產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的授權(quán)委托書,登記部門很難判定真?zhèn)?,為了慎重起見,要求公證。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng):1、合同;2、繼承;

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