《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第1條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第 （五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效： （三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。”據(jù)此，如果項(xiàng)目為必須招標(biāo)項(xiàng)目，則必須進(jìn)行招標(biāo)且需為有效的招標(biāo)。必須招標(biāo)而未進(jìn)行招標(biāo)簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效，同樣，經(jīng)過(guò)串通投標(biāo)、實(shí)質(zhì)性談判后履行招標(biāo)程序簽訂的合同屬于中標(biāo)無(wú)效情形下簽訂的合同，也認(rèn)定為無(wú)效合同。故，明晰建設(shè)工程項(xiàng)目的含義，區(qū)分哪些項(xiàng)目屬于必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目，工程項(xiàng)目中中標(biāo)無(wú)效的情形有哪些，對(duì)于判斷合同效力必不可少。筆者擬進(jìn)一步梳理這三個(gè)方面的知識(shí)點(diǎn)。

建設(shè)項(xiàng)目總投資是指投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項(xiàng)目上所需投入的全部資金，建設(shè)項(xiàng)目按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)投資包括固定資產(chǎn)投資、無(wú)形資產(chǎn)投資和其他資產(chǎn)投資三項(xiàng)內(nèi)容。