將房屋租給別人侵犯租客隱私權(quán)嗎
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房屋租賃合同中，出租人租賃的是房屋的使用權(quán)，在承租人依照合同合法行使房屋的使用權(quán)的時(shí)候，出租人不得未經(jīng)承租人同意，擅自進(jìn)入承租人已經(jīng)合法支配和控制的房屋使用權(quán)。除了違約之外，還涉嫌侵犯承租人的隱私權(quán)益。 隱私權(quán)是指公民不愿公開(kāi)或讓他人知悉個(gè)人秘密的權(quán)利。承租人在租賃的房屋內(nèi)或多或少都存在一定的隱私利益，如：個(gè)人的日記、書(shū)信、照片，甚至內(nèi)衣褲等，均存在一定的隱秘需求和隱秘的保護(hù)權(quán)。 房東在房客不在場(chǎng)的情況下，擅自進(jìn)入房客的房間，已經(jīng)涉及對(duì)房屋租賃合同的附隨義務(wù)的違反，構(gòu)成違約。（附隨義務(wù)并不需要在合同中體現(xiàn)）同時(shí)，涉嫌侵犯房客個(gè)人的隱私權(quán)。
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出租人私自賣(mài)房是構(gòu)成侵權(quán)，出租人私自賣(mài)房的行為侵害了承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 但是具有下列情形之一，出租人就不構(gòu)成侵犯承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)： 1.房屋共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的； 2.出租人將房屋出賣(mài)給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的； 3.出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的； 4.第三人善意購(gòu)買(mǎi)租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的。
按相關(guān)法律規(guī)定，私自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的，不屬于違法行為，但是屬于違約行為，出租人可以解除合同。但是承租人經(jīng)出租人同意，可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
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侵犯別人的隱私權(quán)犯法嗎對(duì)于侵犯他人隱私權(quán)的行為一般是屬于侵權(quán)行為，如果沒(méi)有造成一定的后果，侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括精神損害賠償，不構(gòu)成刑事責(zé)任。不過(guò)也不能說(shuō)侵犯他人隱私的行為就一律不構(gòu)成犯罪，不需要對(duì)行為人判刑，侵犯隱私權(quán)達(dá)到法定條件構(gòu)成犯罪。 民事責(zé)任，被
2021.02.20 544 -
承租人可以將房子轉(zhuǎn)租給別人嗎承租人經(jīng)出租人同意可以將房子轉(zhuǎn)租給別人。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租或出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過(guò)剩余租賃期限。
2021.03.25 139 -
承租人可以將房子轉(zhuǎn)租給別人嗎？經(jīng)出租人同意，承租人可以轉(zhuǎn)租房子。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租或出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過(guò)剩余租賃期限。
2021.01.14 153
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出租人擅自進(jìn)入房屋是否侵犯了租客隱私權(quán)
房屋租賃合同中，出租人租賃的是房屋的使用權(quán)，在承租人依照合同合法行使房屋的使用權(quán)的時(shí)候，出租人不得未經(jīng)承租人同意，擅自進(jìn)入承租人已經(jīng)合法支配和控制的房屋使用權(quán)。除了違約之外，還涉嫌侵犯承租人的隱私權(quán)益
2022-04-11 15,340 -
出租人擅自進(jìn)入房屋的用途，是否侵犯了租客隱私權(quán)
房屋租賃合同中，出租人租賃的是房屋的使用權(quán)，在承租人依照合同合法行使房屋的使用權(quán)的時(shí)候，出租人不得未經(jīng)承租人同意，擅自進(jìn)入承租人已經(jīng)合法支配和控制的房屋使用權(quán)。除了違約之外，還涉嫌侵犯承租人的隱私權(quán)益
2022-04-12 15,340 -
出租人擅自進(jìn)入房屋的用途是否侵犯了租客隱私權(quán)
房屋租賃合同中，出租人租賃的是房屋的使用權(quán)，在承租人依照合同合法行使房屋的使用權(quán)的時(shí)候，出租人不得未經(jīng)承租人同意，擅自進(jìn)入承租人已經(jīng)合法支配和控制的房屋使用權(quán)。除了違約之外，還涉嫌侵犯承租人的隱私權(quán)益
2022-03-29 15,340 -
出租人擅自進(jìn)入租住的房屋的用途是否侵犯了租客隱私權(quán)？
房屋租賃合同中，出租人租賃的是房屋的使用權(quán)，在承租人依照合同合法行使房屋的使用權(quán)的時(shí)候，出租人不得未經(jīng)承租人同意，擅自進(jìn)入承租人已經(jīng)合法支配和控制的房屋使用權(quán)。除了違約之外，還涉嫌侵犯承租人的隱私權(quán)益
2022-04-27 15,340
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01:04
偷看別人隱私犯法嗎偷看別人隱私犯法。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，公民有隱私權(quán)，私自調(diào)查他人信息是犯法的，因?yàn)榍址噶斯耠[私權(quán)。自然人享有隱私權(quán)。任何組織或者個(gè)人不得以刺探、侵?jǐn)_、泄露、公開(kāi)等方式侵害他人的隱私權(quán)。隱私是自然人的私人生活安寧和不愿為他人知曉的私密空間、私
4,696 2022.05.11 -
01:07
侵犯隱私權(quán)如何起訴侵犯隱私權(quán)起訴，只要有明確的被告，那么就可以直接以侵權(quán)之訴起訴。起訴必須符合下列條件： 1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； 2、有明確的被告； 3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由； 4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴
2,019 2022.04.17 -
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侵犯?jìng)€(gè)人隱私怎么判行為人實(shí)施了侵犯他人個(gè)人隱私的犯罪行為，會(huì)怎么判需要根據(jù)其觸犯的具體的罪名來(lái)分析。比如，如果侵犯?jìng)€(gè)人隱私，同時(shí)滿足了侵犯公民個(gè)人信息罪的犯罪構(gòu)成要件的話，就觸犯了侵犯公民個(gè)人信息罪，情節(jié)嚴(yán)重的，需要判處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處
2,822 2022.04.17
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