婚前的貸款房??離婚后可以過戶單獨一方嗎！手續(xù)麻煩嗎？
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由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準備以下資料： 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有： ?。?）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書； ?。?）、離婚證及復(fù)印件； （3）、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議； （4）、房產(chǎn)證； ?。?）、身份證明及復(fù)印件。 訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有： ?。?）、生效的法院判決書及復(fù)印件； ?。?）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證； ?。?）、身份證明及復(fù)印件； ?。?）、房產(chǎn)證。
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一方單獨前往婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù)是不可以的。如果另一方不同意離婚，可以向法院提起訴訟。法院審理離婚案件時會進行調(diào)解，如果夫妻感情確實破裂調(diào)解無效，法院準予離婚。
具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種： 1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題；則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方，如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。 3、將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人。
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2020.12.08 222 -
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其實和正常人離婚條件是一樣，只是由于服刑人員的人身自由受到限制，具體操作不是這么方便： 一、協(xié)議離婚--婚姻登記機關(guān)工作人員到監(jiān)獄“現(xiàn)場辦公”；或者由獄警押陪至婚姻登記機關(guān)辦理。本人覺得這樣是很難實現(xiàn)
2022-03-17 15,340 -
離婚后房貸可以過戶給另一方嗎
離婚后，抵押貸款可以轉(zhuǎn)移到一方名下。但是，屬于夫妻一方個人債務(wù)的除外。 抵押貸款是夫妻共同債務(wù)，兩人可以協(xié)商約定債務(wù)由一方償還，但夫妻之間的協(xié)議不影響銀行向夫妻雙方追償。不承擔(dān)債務(wù)的一方償還住房貸款償
2021-11-23 15,340 -
離婚麻煩嗎?
離婚不是件麻煩或者容易的事情，如果夫妻感情真不存在了，在麻煩也要離婚的，如果夫妻感情還很好，再簡單也不能離婚。法律規(guī)定有離婚兩種方式：第一種是夫妻間協(xié)商簽訂離婚協(xié)議，直接去民政局就可以辦理，這個是最簡
2021-12-16 15,340
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離婚以后戶口可以單獨辦嗎離婚以后戶口可以單獨辦?？梢杂梢环奖救顺稚矸葑C，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，到目前戶籍所在地派出所說明情況，申請辦理分戶手續(xù)，重新辦理只有當(dāng)事人一人名字的戶口本。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為
4,100 2022.05.11 -
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3,276 2022.04.17 -
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離婚后房產(chǎn)可以不過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
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