辦理房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書
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房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)，根據(jù)公民、法人申請(qǐng)，依法證明拆遷人與被逝遷人為明確拆遷補(bǔ)償、安置中相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系訂立協(xié)議的行為真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，應(yīng)遵循服從國(guó)家規(guī)劃，有利建設(shè)，合理補(bǔ)償?shù)脑瓌t。辦理房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。申請(qǐng)人應(yīng)填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料： (1)申請(qǐng)人身份證件(法人要提交法定代表人資格證明;代管人、管理人要提交代管權(quán)或管理權(quán)資格證明)及其復(fù)印; (2)代理人代為申請(qǐng)的，代理人提交授權(quán)委托書或其他有代理權(quán)資格的證明、身份證明及其復(fù)印件; (3)區(qū)、縣以上人民政府房屋拆遷主管部門頒發(fā)的房屋拆遷許可證; (4)拆遷主管部門公布的拆遷公告、建設(shè)章程及方案等; (5)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證件及其復(fù)印件; (6)房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議文本; (7)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。
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國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。 4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
房屋的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，滿足以下條件有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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什么是房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議？房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的特征主要有：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為；房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等；協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為；房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式；法律其他規(guī)定等。
2021.02.15 279 -
房屋拆遷安置協(xié)議拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)
2020.09.28 369
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房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書
甲方：xx 乙方：xx 調(diào)解方：xx 按照上級(jí)安排，甲方負(fù)責(zé)重建318國(guó)道解放橋，根據(jù)工程需要車輛需改道通行，由于國(guó)道通行車輛過載，導(dǎo)致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫，乙方要求甲方予以補(bǔ)償，經(jīng)
2021-03-11 15,340 -
房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 單位名稱：地址：法定代表人： 職務(wù)：郵編：電話： 委托代理人： 單位名稱：地址：法定代表人： 職務(wù)：郵編：電話： 被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 單位名稱：地址：法定代表人： 職
2021-03-12 15,340 -
怎樣去辦理房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書
拆遷協(xié)議書一般情況下應(yīng)使用省、市(縣)人民政府房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的文本，其內(nèi)容主要包括：補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額，付款方式和付款期限，安置用房的面積、地點(diǎn)和層次，搬遷過渡方式和過渡期限，違約責(zé)任，當(dāng)事人
2022-04-14 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是行政協(xié)議。如果協(xié)議有爭(zhēng)議，需要提起行政訴訟。根據(jù)《最高院關(guān)于應(yīng)用《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》幾題的說明》第十一條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)為了實(shí)現(xiàn)公共利益和行政管理目標(biāo)，在法定責(zé)任范圍內(nèi)，與
2021-10-26 15,340
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,705 2022.04.15 -
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農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)
2,940 2022.05.11 -
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,400 2022.04.17
