如何在辦理離婚后房產(chǎn)分割手續(xù)
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如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： 1，簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2，簽訂合同后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明，轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房管部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 3，房管部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)做出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)； 4，房管部門核審申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估； 5，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人，按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)； 6，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單； 7，當(dāng)事人憑過戶單辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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房產(chǎn)分割如果屬于夫妻共同房產(chǎn)的按照下列兩種方法分別辦理： 1、夫妻雙方協(xié)議處理； 2、向人民法院起訴分割，由取得房產(chǎn)所有權(quán)一方給予另一方補(bǔ)償，如果雙方均不主張所有權(quán)的，就房屋拍賣所得價(jià)款進(jìn)行分割。 根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
不離婚申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)分割流程是：起訴、受理、審理、裁判、執(zhí)行。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚姻存續(xù)期間，夫妻一方存在嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益、不同意支付另一方被扶養(yǎng)人的相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用等情形下，當(dāng)事人可以申請(qǐng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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離婚后怎么辦理房產(chǎn)分割手續(xù)第一、堅(jiān)持男女平等原則:在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，不能因?yàn)橐环浇?jīng)濟(jì)收入較低、沒有經(jīng)濟(jì)收入而少分或部分給他(她)財(cái)產(chǎn)。 第二、堅(jiān)持照顧子女和女方利益的原則:目前我國婦女的經(jīng)濟(jì)條件和男子相比仍有一定差距，在財(cái)產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒
2022.11.07 145 -
離婚后房產(chǎn)分割如何辦理？有房產(chǎn)離婚后先由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決，一般判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。分割后按照協(xié)議或者是人民法院的判決辦理。
2021.03.07 157 -
離婚時(shí)如何辦理拆遷安置房產(chǎn)分割手續(xù)1、如被拆遷的房屋屬于婚后夫妻共同建設(shè)，拆遷補(bǔ)償款和安置房屋一般應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)予以分割； 2、如被征收的房屋屬于一方婚前建設(shè)、婚后拆遷，對(duì)于拆舊補(bǔ)新安置的房屋一般應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
2020.07.14 191
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離婚后如何辦理房產(chǎn)分割手續(xù)
需要提供下列材料： 1、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書。 2、規(guī)劃部門同意分割證明。 3、房屋面積測(cè)繪成果報(bào)告書。 4、房地產(chǎn)權(quán)證書。 5、身份證明及分割協(xié)議書。 6、涉及房屋建筑結(jié)構(gòu)形式、建筑外立面、使用性質(zhì)等變
2022-12-14 15,340 -
離婚后如何辦理房產(chǎn)分割手續(xù)？
需要提供下列材料： 1、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書。 2、規(guī)劃部門同意分割證明。 3、房屋面積測(cè)繪成果報(bào)告書。 4、房地產(chǎn)權(quán)證書。 5、身份證明及分割協(xié)議書。 6、涉及房屋建筑結(jié)構(gòu)形式、建筑外立面、使用性質(zhì)等變
2022-12-20 15,340 -
離婚后房產(chǎn)分割如何辦理手續(xù)？
而關(guān)于名詞離婚后房產(chǎn)分割如何辦手續(xù)的相關(guān)解釋，有以下幾個(gè)知識(shí)點(diǎn)： 1、離婚協(xié)議書按下述描述是否嚴(yán)謹(jǐn)：夫妻共同所有的位于（地址）的房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有，房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦
2023-01-07 15,340 -
如何辦理離婚房產(chǎn)分割手續(xù)
做簡(jiǎn)單分析如下。如果是協(xié)議離婚，房產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)在離婚協(xié)議中約定清楚，如果是訴訟離婚，雙方對(duì)房產(chǎn)的分割有爭(zhēng)議的，法院會(huì)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。哪些房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需要分割，那些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要參與分割，新
2022-10-19 15,340
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如何辦理離婚房產(chǎn)分割房產(chǎn)分割分為以下情況：一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割；一方婚前購買房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離
1,403 2022.04.17 -
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婚后房產(chǎn)離婚如何分割對(duì)于夫妻離婚時(shí)要如何分割婚后購買的房產(chǎn)，要看具體情況：1、如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚后用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買，且只登記自己名下的，該房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配；2、如果該房產(chǎn)是夫妻雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則無論房產(chǎn)證上登記了夫妻一
1,162 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，那就屬于婚前一方的財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對(duì)于婚前
597 2022.04.25
