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怎么判斷二手房是否有買賣合同的糾紛

2023-03-16 18:20

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2023-03-16回復(fù)

如何判斷二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題 (一)在購買二手房前一定要求對方提供房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。 (二)要看好房產(chǎn)證,房產(chǎn)證上會明確標明獨有還是共有。 (三)如此房已被正常抵押,房產(chǎn)證上會注明他項權(quán)益抵押。二手房已被抵押的,是不能過戶的,只有待抵押人先歸還借款后,才能過戶。 (四)雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易部門去查詢房子的產(chǎn)權(quán)等情況。 (五)如果是私自抵押,沒在房產(chǎn)部門登記的,抵押無效。 (六)自己應(yīng)到轄區(qū)派出所內(nèi)查詢一下房子上有沒有他人的戶口,如果有,應(yīng)與對方在合同內(nèi)約定限時遷出。

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重慶合益律師事務(wù)所

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張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所

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