夫妻離婚房產(chǎn)如何分割房產(chǎn)離婚后怎么分割
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夫妻離婚房產(chǎn)如何分割？ （1）如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。 （3）婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 （4）對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。 （5）雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。 （6）雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價補(bǔ)償給另一方。 （7）婚后按揭貸款購買的房屋是由雙方共同支付的，應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。
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離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定如下：對于財產(chǎn)分割，一般可以由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進(jìn)行分割。例如，房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。若為個人財產(chǎn)，一般不分割。
對于夫妻雙方離婚后的房產(chǎn)分割，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于房產(chǎn)是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)的，其夫妻雙方是可以先進(jìn)行協(xié)商的，對于協(xié)商不成的情形，是可以向人民法院起訴進(jìn)行分割的，一般情況為均分；但是對于其房產(chǎn)是一方個人財產(chǎn)的，是不參與分割的，其另一方也是無權(quán)擁有該房產(chǎn)的。
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夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割?夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。只要夫妻間沒有事先對于房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬于其中一方，不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面的購房人或者房屋所有權(quán)人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面是否載明共有
2021.02.27 150 -
離婚后，夫妻房產(chǎn)如何分割夫妻離婚時，房產(chǎn)分割方式如下： 一、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許分割； 二、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋價值作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； 三、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，當(dāng)事
2022.05.30 95 -
夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割夫妻離婚時婚后按揭房產(chǎn)的分割：夫妻在登記結(jié)婚之后，其中一方或者雙方給首付，然后向銀行按揭購買房子，房子產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方或雙方名下，而婚后由夫妻共同償還房貸，只要夫妻雙方?jīng)]有什么特別的約定，那么該房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平等分割。
2021.01.19 168
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夫妻離婚房產(chǎn)如何分割，夫妻離婚房產(chǎn)怎樣分割
一、婚前購買的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。 二、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻
2022-04-07 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)怎樣分割，離婚房產(chǎn)如何分割
夫妻離婚財產(chǎn)由雙方協(xié)商分配。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。人民法院一般向一方判決，取得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。房屋屬于一方的個人財產(chǎn)的，離婚時依法歸個人所有。
2021-12-30 15,340 -
夫妻房產(chǎn)怎么分割離婚房產(chǎn)如何分割
第二十條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房
2022-04-01 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割
離婚時財產(chǎn)分割應(yīng)遵循以下原則：1、男女平等原則。這一原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)的分割上，即夫妻雙方有權(quán)平等分割共同財產(chǎn)，平等承擔(dān)共同債務(wù)。2、．照顧子女和婦女的利益原則。這兒的照顧，既可以在財產(chǎn)份額上給女方適
2021-11-26 15,340
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夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對房產(chǎn)進(jìn)行分割，但是在離婚的時候，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關(guān)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有。
892 2022.04.17 -
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夫妻協(xié)議離婚后房產(chǎn)如何分割一般夫妻在辦理協(xié)議離婚時，都會在離婚協(xié)議中，對夫妻共同財產(chǎn)、尤其是房產(chǎn)進(jìn)行分割。離婚協(xié)議自民政局登記離婚后生效，任何一方不能對協(xié)議中約定的，財產(chǎn)分割方案予以反悔。夫妻在離婚后，如果發(fā)現(xiàn)有離婚協(xié)議里，未進(jìn)行分割的財產(chǎn)，可以另行簽訂協(xié)議，對未分
1,536 2022.04.17 -
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夫妻離婚后共同房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后共同房產(chǎn)的分割，需要通過訴訟的方式來解決。這主要因為：一般情況下，離婚之后雙方就不需要對共同財產(chǎn)再行分割。因為離婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財產(chǎn)達(dá)成了一致的分割協(xié)議，或者已經(jīng)按照人民法院的判決來進(jìn)行房產(chǎn)的分割。離婚之后，之所以需
1,649 2022.04.17
