在購房時，一方婚前父母出錢買房，如果是在全額付款的情況下，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，那么，這個房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)。 離婚時，另一方無權(quán)要求分割此房產(chǎn)。如果婚前購房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的， 離婚時會將房子歸產(chǎn)權(quán)登記人名下，對于婚內(nèi)共同償還的房貸及房子增值部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。

夫妻雙方離婚，一般需要處理婚姻關(guān)系的解除、子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬、財產(chǎn)分割這三大問題。其中關(guān)于財產(chǎn)分割，僅限于分割夫妻共同財產(chǎn)。除夫妻雙方另有約定，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)均屬于夫妻共同財產(chǎn)，包括工資、獎金；生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；知識產(chǎn)權(quán)的收益；以及共同繼承或共同接受贈與所得的財產(chǎn)。因此，離婚時能否分割父母財產(chǎn)，需要區(qū)分該財產(chǎn)的現(xiàn)有狀況如何，若該財產(chǎn)所有權(quán)歸父母所有、或父母明確由夫妻一方繼承或贈與夫妻一方，則離婚時另一方無權(quán)分割；若該財產(chǎn)由夫妻雙方共同繼承或共同接受贈與，則離婚時另一方可分割該財產(chǎn)。在司法實踐中，主張父母財產(chǎn)屬于離婚一方個人所有的，需承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任，無法提供相關(guān)證據(jù)的，該財產(chǎn)會視為夫妻共同財產(chǎn)，因此，在繼承或接受父母贈與的財產(chǎn)時，建議讓父母以書面形式明確寫明該財產(chǎn)僅歸子女一方所有。