二手房交易時(shí)需要注意哪些問題？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1.賣房人原因 購(gòu)買二手房潛在的問題也不在少數(shù)。比如房屋產(chǎn)權(quán)情況、房齡、滿五唯一情況，除了要核實(shí)上面這些信息，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)最好就明確違約責(zé)任和違約金比例，出現(xiàn)問題的話也能有理有據(jù)讓對(duì)方無力辯解。 2.購(gòu)房人個(gè)人征信或提交材料有問題 還有一種情況是購(gòu)房人自己的問題，比如提交材料有誤、提供虛假資料，以及個(gè)人征信不過關(guān)。最常見的要數(shù)征信問題，如果個(gè)人信用記錄不良是非惡意造成的，可以跟銀行協(xié)商或者嘗試去其他銀行，要求寬松的銀行可能會(huì)批準(zhǔn)貸款。但是如果逾期嚴(yán)重，比如信用卡連續(xù)3次，累計(jì)6次逾期，且金額較大，就基本申貸無望了。 3.材料、征信都沒問題，就是銀行批貸慢 購(gòu)房人材料、征信都沒問題，材料交上去后就是遲遲不放款，特別是像今年信貸政策收緊的情況下，批貸周期變長(zhǎng)也很正常，買賣雙方只能耐心等待銀行放款。如果銀行沒能在規(guī)定期限內(nèi)按時(shí)放款，購(gòu)房人可以按照合同約定主張銀行承擔(dān)違約責(zé)任。另外，如果遇到政府或銀行貸款政策發(fā)生變化，銀行停止了房貸業(yè)務(wù)，買賣雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成就只能通過法院解決了。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
妻子性格怪異是可以離婚的，可以協(xié)議離婚或訴訟離婚。協(xié)議離婚是雙方協(xié)商一致，簽訂離婚協(xié)議書后向婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記，經(jīng)過離婚冷靜期后親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證；訴訟離婚是一方向法院提起離婚訴訟，法院審理后，能確定夫妻感情已經(jīng)破裂，調(diào)解無效的情形，應(yīng)當(dāng)判決準(zhǔn)予離婚。
-
公安警察的使命人民警察隊(duì)伍要切實(shí)履行好捍衛(wèi)政治安全、維護(hù)社會(huì)安定、保障人民安寧的新時(shí)代使命任務(wù)，努力為實(shí)現(xiàn)“兩個(gè)一百年”奮斗目標(biāo)、實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的中國(guó)夢(mèng)作出新的更大貢獻(xiàn)。人民警察的使命，就是在人民需要的時(shí)候，我們永遠(yuǎn)都在。
2020.11.18 2,179 -
淺議保險(xiǎn)代位權(quán)的行使范圍保險(xiǎn)代位權(quán)指保險(xiǎn)人享有的、代位行使被保險(xiǎn)人對(duì)造成保險(xiǎn)標(biāo)的損害而負(fù)有賠償責(zé)任的第三人的求償權(quán)的權(quán)利。保險(xiǎn)代位權(quán)為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以及同財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)具有相同屬性的填補(bǔ)損害的保險(xiǎn)所專有的制度 。保險(xiǎn)代位權(quán)只適用于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中。
2020.07.22 183 -
黨員的責(zé)任和使命黨員的責(zé)任是分內(nèi)應(yīng)做的事,中國(guó)共產(chǎn)黨把中華民族的責(zé)任意識(shí)提升到了新的境界。以“全心全意為人民服務(wù)”為根本宗旨,對(duì)人民負(fù)責(zé),為人民服務(wù),是中國(guó)共產(chǎn)黨人責(zé)任觀的出發(fā)點(diǎn)和歸宿。加強(qiáng)黨員的責(zé)任感,是中國(guó)共產(chǎn)黨對(duì)黨員的一貫要求。
2020.04.14 2,734
-
妻子性格怪異能離婚么
妻子性格怪異可以離婚。 一種是協(xié)議離婚，即簽訂離婚協(xié)議后去民政部門辦理手續(xù)的離婚。 另一種是訴訟離婚，但司法實(shí)踐中因夫妻之間有相互扶養(yǎng)的義務(wù)，對(duì)于一方性格另一方提出離婚的，一般都會(huì)判決不準(zhǔn)予離婚。除非
2022-05-30 15,340 -
妻子性格怪異如何離婚？
妻子性格怪異可以離婚。 一種是協(xié)議離婚，即簽訂離婚協(xié)議后去民政部門辦理手續(xù)的離婚。 另一種是訴訟離婚，但司法實(shí)踐中因夫妻之間有相互扶養(yǎng)的義務(wù)，對(duì)于一方性格另一方提出離婚的，一般都會(huì)判決不準(zhǔn)予離婚。除非
2022-07-11 15,340 -
妻子性格怪異可以離婚嗎
妻子性格怪異可以離婚。 一種是協(xié)議離婚，即簽訂離婚協(xié)議后去民政部門辦理手續(xù)的離婚。 另一種是訴訟離婚，但司法實(shí)踐中因夫妻之間有相互扶養(yǎng)的義務(wù)，對(duì)于一方性格另一方提出離婚的，一般都會(huì)判決不準(zhǔn)予離婚。除非
2022-05-25 15,340 -
商標(biāo)的使用壽命
在此期間未能提出申請(qǐng)的，可以給予六個(gè)月的寬展期。寬展期滿仍未提出申請(qǐng)的，注銷其注冊(cè)商標(biāo)。 每次續(xù)展注冊(cè)的有效期為十年。 續(xù)展注冊(cè)經(jīng)核準(zhǔn)后，予以公告。
2022-08-12 15,340
01:03
00:50
