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房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些

2023-03-16 14:24

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房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng) 1、若單位購(gòu)買私房,還需提交單位法人或其它組織資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章),單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)?。?,受托人身份證原件及復(fù)印件; 2、若非住宅轉(zhuǎn)移,還需提交土地使用權(quán)證書; 3、若當(dāng)事人不能親自辦理,需出具委托書或公證書,受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件; 4、房屋若已出租,且承購(gòu)人非承租人的,需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明; 5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書; 6、若經(jīng)法院判決的,需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。 去交易中心辦理過(guò)戶手續(xù),帶上房產(chǎn)證原件,復(fù)印件,身份證,復(fù)印件, 去辦理過(guò)戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng):帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (五)其他必要材料。

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構(gòu)成侵權(quán)的,搜集證據(jù)去法院起訴維權(quán),要求立即停止侵權(quán),賠償損失,恢復(fù)原狀等。

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