抵押權(quán)人為何要拍賣抵押財(cái)產(chǎn)？
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抵押物拍賣受償是抵押權(quán)實(shí)行最為普遍的方式。抵押權(quán)人與抵押人之間通過協(xié)議對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣的，屬于任意拍賣；而抵押權(quán)人與抵押人就抵押權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議而訴至法院的，人民法院經(jīng)審理后判決拍賣抵押財(cái)產(chǎn)的，則為強(qiáng)制拍賣。 之所以要實(shí)施拍賣，是因?yàn)橐耘馁u的方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)具有較多優(yōu)點(diǎn)，因?yàn)榕馁u是以公開競(jìng)價(jià)的方式出賣標(biāo)的物，因此，拍賣的成交價(jià)格能夠最大限度地體現(xiàn)拍賣財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，既有利于維護(hù)抵押人的利益，也能充分發(fā)揮抵押財(cái)產(chǎn)對(duì)債權(quán)的擔(dān)保功能，從而維護(hù)抵押權(quán)人的利益。
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在抵押期間，作為抵押人是可以將抵押的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的。不過，要是當(dāng)事人之間對(duì)此有其他的約定，那么就按照當(dāng)事人之間的約定處理。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
抵押權(quán)人可以拍賣標(biāo)賣抵押物，但是應(yīng)當(dāng)與抵押人協(xié)商，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的，抵押權(quán)人可以通過與抵押人協(xié)商拍賣或者變賣抵押財(cái)產(chǎn)，對(duì)于所得價(jià)款優(yōu)先受償。
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抵押抵押財(cái)產(chǎn)如何轉(zhuǎn)移抵押期間抵押人要轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的，需要及時(shí)通知抵押權(quán)人；并且需要將主債權(quán)與抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。如果抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，則抵押權(quán)人可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
2021.03.08 224 -
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意嗎抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，無需經(jīng)過抵押權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)讓合同的效力不受抵押權(quán)人同意與否的影響，即使未經(jīng)抵押權(quán)人同意，物權(quán)也能發(fā)生變動(dòng)，但是抵押權(quán)不受影響。
2021.04.23 176 -
轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)需要抵押權(quán)人同意嗎抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，無需經(jīng)過抵押權(quán)人的同意轉(zhuǎn)讓合同的效力不受抵押權(quán)人同意與否的影響，即使未經(jīng)抵押權(quán)人同意，物權(quán)也能發(fā)生變動(dòng)，但是抵押權(quán)不受影響。
2021.03.05 139
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抵押權(quán)人為什么拍賣抵押財(cái)產(chǎn)
抵押物拍賣受償是抵押權(quán)實(shí)行最為普遍的方式。抵押權(quán)人與抵押人之間通過協(xié)議對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣的，屬于任意拍賣；而抵押權(quán)人與抵押人就抵押權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議而訴至法院的，人民法院經(jīng)審理后判決拍賣抵押財(cái)產(chǎn)的，則為強(qiáng)制拍
2022-04-28 15,340 -
抵押人為什么要“拍賣”抵押財(cái)產(chǎn)
抵押物拍賣受償是抵押權(quán)實(shí)行最為普遍的方式。抵押權(quán)人與抵押人之間通過協(xié)議對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣的，屬于任意拍賣；而抵押權(quán)人與抵押人就抵押權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議而訴至法院的，人民法院經(jīng)審理后判決拍賣抵押財(cái)產(chǎn)的，則為強(qiáng)制拍
2022-04-28 15,340 -
抵押權(quán)為什么要拍賣？
抵押物拍賣受償是抵押權(quán)實(shí)行最為普遍的方式。抵押權(quán)人與抵押人之間通過協(xié)議對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣的，屬于任意拍賣；而抵押權(quán)人與抵押人就抵押權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議而訴至法院的，人民法院經(jīng)審理后判決拍賣抵押財(cái)產(chǎn)的，則為強(qiáng)制拍
2022-04-26 15,340 -
抵押權(quán)人能否以抵押權(quán)已被抵押權(quán)人查封、扣押為由提出拍賣資產(chǎn)
資產(chǎn)拍賣是通過競(jìng)賣方式將資產(chǎn)公開出售。一般是專門從事拍賣業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)受委托人的委托，通過競(jìng)買人出價(jià)或應(yīng)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，將資產(chǎn)公開賣給出價(jià)最高的競(jìng)買人。人民法院對(duì)抵押權(quán)人享有抵押權(quán)的資產(chǎn)，可以基于其他民事訴訟和執(zhí)
2022-05-02 15,340
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00:57
抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:15
住宅房產(chǎn)如何抵押住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押，我國法律明確規(guī)定了，抵押貸款
847 2022.06.22
