婚前個人財(cái)產(chǎn)婚后房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
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夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，婚后取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋仍屬于個人財(cái)產(chǎn)。雖然對于此種情形下房屋屬于個人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)爭議很大，但筆者認(rèn)為，確定同財(cái)產(chǎn)不僅要看它產(chǎn)生的時間，還要考察其與原權(quán)利的關(guān)系?；榍皞€人權(quán)利與其它權(quán)利一樣，都是經(jīng)濟(jì)利益在法律上的表現(xiàn)，該利益已在婚前產(chǎn)生，其在婚后改變?yōu)橛行呜?cái)產(chǎn)或另一種權(quán)利，只是表現(xiàn)形式不同，其本質(zhì)并未改變，因而仍然是個人財(cái)產(chǎn)。我國澳門地區(qū)民法典對此提供了的益的啟示，按其規(guī)定，因結(jié)婚前之個人權(quán)利而取得之財(cái)產(chǎn)即使是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得也不屬于共同財(cái)產(chǎn)（第1584條）。其第1585條具體列舉出以下幾種情形：（1）因?qū)υ谏鲜鋈掌冢ńY(jié)婚日）前已存在但在該日期后分割之末清算財(cái)產(chǎn)擁有權(quán)利而取得之財(cái)產(chǎn);（2）取得時效所根據(jù)之占有在上述日期前已開始者，透過此時效之完成而取得之財(cái)產(chǎn)：（3）在上述日期前以保留所有權(quán)之買賣形式買入之財(cái)產(chǎn);(4)優(yōu)先權(quán)所根據(jù)之狀況在上述日期前已存在者，透過行使此權(quán)利而取得之財(cái)產(chǎn)。因此，此得情形下，房屋應(yīng)屬于個人財(cái)產(chǎn)，其分割方式見2。
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婚前個人財(cái)產(chǎn)婚后不屬于共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，有下列情形的，為夫妻財(cái)產(chǎn)：婚前財(cái)產(chǎn)；因身體傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)用、殘疾人生活津貼等費(fèi)用；遺囑或贈與合同中只確定夫妻財(cái)產(chǎn)；專用生活用品；其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
結(jié)婚前全額付款購買的房子都不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算彼此共同出資購買，且登記兩人名字，只能是彼此財(cái)產(chǎn)，最終都會按房屋所有權(quán)市場份額來切分；結(jié)婚前一方付款首付，且只登記在自身戶下，結(jié)婚后雙方共同還貸，那一同還貸的那一部分就是屬于共有財(cái)產(chǎn)。
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婚前個人財(cái)產(chǎn)婚后屬共同財(cái)產(chǎn)嗎1、婚前個人財(cái)產(chǎn)不屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。 2、婚前財(cái)產(chǎn)的界定時間為雙方結(jié)婚登記之日，結(jié)婚登記前雙方分別所有的財(cái)產(chǎn)歸一方所有，結(jié)婚登記日后一方單獨(dú)獲得或雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這樣規(guī)定的目的在于簡
2021.11.11 111 -
婚前個人財(cái)產(chǎn)婚后屬共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前個人財(cái)產(chǎn)婚后不屬于共同財(cái)產(chǎn)，但是雙方有約定的除外。一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于個人財(cái)產(chǎn)，離婚時歸個人所有，但是雙方可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果雙方有約定，可以將婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)在婚
2022.04.13 986 -
婚前個人財(cái)產(chǎn)婚后收益屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?1、個人婚前財(cái)產(chǎn)婚后不會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、個人的婚前財(cái)產(chǎn)屬于法定的個人財(cái)產(chǎn)，不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的存續(xù)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是夫妻共同財(cái)產(chǎn)是可以雙方約定的，如果雙方約定了婚前財(cái)產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那也是有效的。
2022.06.27 186
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婚前財(cái)產(chǎn)婚后屬于婚前共同財(cái)產(chǎn)嗎，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前財(cái)產(chǎn)是屬于個人婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。 一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財(cái)
2022-07-30 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)，婚后財(cái)產(chǎn)，婚后共同財(cái)產(chǎn)，屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前財(cái)產(chǎn)是屬于個人婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)
2022-08-21 15,340 -
婚前個人財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前財(cái)產(chǎn)是屬于個人婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。 一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財(cái)
2022-08-26 15,340 -
個人婚前財(cái)產(chǎn)婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
一方婚前財(cái)產(chǎn)不因夫妻關(guān)系變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。我國《民法典》規(guī)定有夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)為其個人財(cái)產(chǎn)，但是在《民法典》也規(guī)定有，夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)在婚后的收益除孳息和自然增值外，都要認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-11-07 15,340
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01:36
婚前房產(chǎn)結(jié)婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在婚前用個人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的
2,605 2022.04.15 -
00:58
婚前買房財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，不一定被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，需要滿足以下兩種條件：1、雙方共同出資購置的房產(chǎn)；2、雖然是一方出資購置房產(chǎn)，但是出資人同意將房產(chǎn)登記在另一方名下，或者登記在雙方名下，換句話說，也就是愿意將房產(chǎn)的一半的
1,255 2022.04.15 -
01:13
婚前財(cái)產(chǎn)房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)所涉及的房屋，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律上所說的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要是指：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，雙方共同所得的財(cái)產(chǎn)。例如：雙方取得的工資、獎金或者勞動報(bào)酬；雙方因?yàn)樯a(chǎn)經(jīng)營或者投資理財(cái)取得的收益；雙方在婚內(nèi)取得的知識產(chǎn)權(quán)收益；沒有明確
932 2022.04.15
