拒不履行貸款義務(wù)可以起訴開發(fā)商嗎
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1、一般房屋貸款應(yīng)由申請人償還，但是開發(fā)商違約的，申請人可以另行其追償： (1)按揭貸款合同的訂立雖然是以商品房的買賣合同有效成立來做為前提條件的，但是購房者跟貸款銀行兩者之間是一種借貸的關(guān)系； (2)而與開發(fā)商之間則是一種房屋的買賣關(guān)系，雖有兩者都關(guān)系，但完全是兩種獨立法律關(guān)系(兩者的合同雙方是不一樣的)。 2、申請人不履行還款義務(wù)的，借款方可以向房屋所在地的人民法院起訴，要求當(dāng)事人償還欠款，在法院判決后，債務(wù)人不履行償還欠款的義務(wù)的，債權(quán)人可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行； 3、根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第35條的規(guī)定借款人不按期歸還貸款本息的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，對借款人追究違約責(zé)任； 4、根據(jù)《貸款通則》第32條的規(guī)定： (1)借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同規(guī)定按時足額歸還貸款本息；貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定加罰利息； (2)對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應(yīng)當(dāng)督促歸還或者依法起訴。
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在房屋買賣法律關(guān)系中，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)履行如實告知義務(wù)，比如說，因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時告知買受人。如果開發(fā)商沒有履行提前告知義務(wù)的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，由此給買受人造成的損失由開發(fā)商承擔(dān)。
不可以拒絕履行贍養(yǎng)義務(wù)。拒絕履行贍養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。贍養(yǎng)父母是子女的法定義務(wù)。不履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)支付贍養(yǎng)費的民事責(zé)任。不贍養(yǎng)父母的，可以構(gòu)成遺棄罪，追究刑事責(zé)任。父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)，未成年子女或不能獨立生活的成年子女有權(quán)要求支付撫養(yǎng)費。如果成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)，缺乏勞動能力或生活困難的有權(quán)要求成年子女支付贍養(yǎng)費。
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開發(fā)商可以起訴開發(fā)商嗎可以，只要有明確的被告和訴訟請求，業(yè)主個人可以起訴開發(fā)商。業(yè)主需準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，并向法院提交相關(guān)證據(jù)的復(fù)印件，證據(jù)原件待開庭時出示。
2020.02.03 512 -
不履行合同更名義務(wù)可以起訴嗎這個一般來說協(xié)商為主起訴為輔。 如果到最后對方并沒有履行合同的內(nèi)容的話，可以到人民法院提起訴訟，對方的這種行為已經(jīng)構(gòu)成了合同違約，到時候可以要求賠償。
2021.02.05 142 -
拒不履行贍養(yǎng)義務(wù)子女對父母有贍養(yǎng)扶助的義務(wù)。成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)的，缺乏勞動能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養(yǎng)費的權(quán)利。拒不贍養(yǎng)老人后果嚴(yán)重的可能會構(gòu)成遺棄罪。
2021.02.19 209
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貸款批了，申請人不履行貸款義務(wù)怎么辦，可以起訴開發(fā)商嗎？
1、一般房屋貸款應(yīng)由申請人償還，但是開發(fā)商違約的，申請人可以另行其追償： (1)按揭貸款合同的訂立雖然是以商品房的買賣合同有效成立來做為前提條件的，但是購房者跟貸款銀行兩者之間是一種借貸的關(guān)系； (2
2022-04-11 15,340 -
買房子貸款批了, 申請人不履行貸款義務(wù)怎么辦, 可以起訴開發(fā)商嗎?
1、一般房屋貸款應(yīng)由申請人償還，但是開發(fā)商違約的，申請人可以另行其追償： (1)按揭貸款合同的訂立雖然是以商品房的買賣合同有效成立來做為前提條件的，但是購房者跟貸款銀行兩者之間是一種借貸的關(guān)系； (2
2022-04-08 15,340 -
買房子貸款批了，申請人不履行貸款義務(wù)怎么辦，可以起訴開發(fā)商嗎
1、一般房屋貸款應(yīng)由申請人償還，但是開發(fā)商違約的，申請人可以另行其追償： (1)按揭貸款合同的訂立雖然是以商品房的買賣合同有效成立來做為前提條件的，但是購房者跟貸款銀行兩者之間是一種借貸的關(guān)系； (2
2022-04-14 15,340 -
拒不履行贍養(yǎng)義務(wù)，可以起訴嗎
1、尋求社區(qū)工作人員幫助。對于子女不贍養(yǎng)問題，可以尋求社區(qū)工作人員幫助，對子女進(jìn)行批評教育，社區(qū)協(xié)助監(jiān)督。 2、提起民事訴訟。對于兒女不盡贍養(yǎng)義務(wù)，老人可以委托律師，向法院提起訴訟。贍養(yǎng)人不履行贍養(yǎng)義
2021-03-19 15,340
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00:56
開發(fā)商不退首付可以起訴嗎開發(fā)商不愿意向購房者退還購房款的，那么購房者是可以向法院起訴的。向法院起訴的時候，購房者要注意以下兩個問題：第一要看購房合同里面關(guān)于合同解除的約定，一般購房者和開發(fā)商在訂立房屋買賣合同的時候就會約定在哪些情況下可以退房；第二要看是否存在法定
2,067 2022.04.15 -
01:06
開發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎依據(jù)我國法律規(guī)定，業(yè)主是不可以針對開發(fā)商違約行為進(jìn)行集體訴訟的，集體訴訟制度暫未適用于物業(yè)合同糾紛中，但近年來我國在證券領(lǐng)域設(shè)立了集體訴訟制度。雖然在物業(yè)領(lǐng)域缺乏集體訴訟制度，但對于受侵害的業(yè)主們，可以業(yè)主委員會作為訴訟主體來解決糾紛，前提
4,482 2022.04.15 -
01:04
供應(yīng)商欠款不還可以起訴嗎供應(yīng)商欠款不還可以起訴。供應(yīng)商欠款不還起訴的流程如下： 1、起訴需要向法院遞交起訴狀和相關(guān)的證據(jù)材料； 2、法院在正式立案前，會組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，此時如果供應(yīng)商與當(dāng)事人能夠就支付欠款這一事項達(dá)成調(diào)解的，可以由法院出具調(diào)解書結(jié)案； 3、
1,605 2023.02.18
