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婚內(nèi)出軌房產(chǎn)證沒下來離婚要怎么辦

2022-06-07 15:01

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首先,該房產(chǎn)屬于您們夫妻共同財產(chǎn),因為房產(chǎn)證還沒下來,而且還有貸款沒有還,如果通過訴訟離婚的途徑解決會很麻煩,這樣的財產(chǎn)法院一般不會處理,讓離婚當(dāng)事人等到房產(chǎn)證下來之后再來解決財產(chǎn)分割的問題,所以建議通過協(xié)議離婚的方式來解決比較好,為了防止對方反悔,可以起訴法院,讓法院調(diào)解。 其次,您作為離婚的無過錯方在分割財產(chǎn)時可以多分,具體比例有法院裁量。 最后,對方有和她人搞婚外情的行為,你可以提出損害賠償。

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如果是婚前房產(chǎn),那么誰購買誰所有,如果是婚后房產(chǎn),那么是夫妻共同房產(chǎn),可以夫妻協(xié)商分割。 房產(chǎn)證即使沒下來也是可以進(jìn)行協(xié)議離婚??梢詫τ谖窗l(fā)房產(chǎn)證的房子進(jìn)行協(xié)商分割,如果協(xié)商不成,則可以等到房產(chǎn)證下來之后再向法院提起訴訟解決。 一般來說協(xié)議離婚的話可以在離婚協(xié)議中對財產(chǎn)進(jìn)行劃分包括還沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn),財產(chǎn)分割協(xié)議具有法律效力。如果對方不履行的話,可以依據(jù)離婚協(xié)議,向法院提起訴訟。

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離婚時該房產(chǎn)應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。

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