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房屋拆遷補償合同應當怎么寫

2022-09-17 03:24

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2022-09-17回復

房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時候,往往會與開發(fā)商簽訂相應的合同,維護好個人的拆遷協(xié)議。新政下怎么簽訂房屋拆遷補償合同 是否屬于合法建筑 查看對照自己的房屋建筑是否有產權證書,是否能對抗第三者的主張;若沒有法定的產權證書的話,是否有規(guī)劃建設許可證是否有當?shù)亟ㄔO管理部門、土管部門出具的證明材料是否有買賣合同等等,并抓緊時間補辦產權手續(xù)。

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農村房屋拆遷賠償標準由當?shù)刈鞒稣魇盏娜嗣裾_定,根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

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