一定要分戶和辦房產(chǎn)證嗎？
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能辦理房產(chǎn)證的項(xiàng)目肯定是有土地手續(xù)的，只是有總證沒(méi)有辦分戶土地證。原因大致有：1、開發(fā)商只在項(xiàng)目報(bào)批時(shí)要跑國(guó)土部門，而銷售房子簽訂合同備案基本都是在房產(chǎn)部門的事，跑得多就辦得快；2、普遍對(duì)房產(chǎn)證更重視，辦按揭也要涉及房產(chǎn)證，而土地證沒(méi)有催得那么緊，不著急辦；3、辦理土地分戶證又需要繳納一定費(fèi)用，影響資金周轉(zhuǎn)；4、還有的開發(fā)商已經(jīng)把土地抵押貸了款，未還清之前不能辦證。目前政策將兩證合一，統(tǒng)一為“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”，有些地方已經(jīng)實(shí)施。
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要有房產(chǎn)證才能單獨(dú)立戶。如果生活獨(dú)立,有居住條件,可以向派出所申請(qǐng)分戶,并提交以下材料: (一)分戶申請(qǐng) (二)婚姻關(guān)系變更等與分戶原因相關(guān)證明 (三)人民法院對(duì)房屋所有權(quán)。
太原立戶和分戶一定要身份證以及戶口本。還需要的材料：家庭成員身份及相互關(guān)系證明，立戶：農(nóng)村地區(qū)的宅基地使用權(quán)證或土地部門（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明。分戶：農(nóng)村地區(qū)已婚子女夫妻雙方戶口與父母同在一個(gè)住址(院落)的，辦理在同一個(gè)住址分戶的，需提供結(jié)婚證，村鄉(xiāng)證明。
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辦房產(chǎn)證需要和購(gòu)房合同一起嗎辦理房產(chǎn)證一般需要購(gòu)房合同，除此之外其他需要的材料有：房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書、購(gòu)房發(fā)票、商品房初始登記證、房屋平面圖、申請(qǐng)人身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或組織機(jī)構(gòu)代碼證、房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。
2021.02.01 181 -
繼承房產(chǎn)一定要辦理過(guò)戶嗎繼承房產(chǎn)一定要辦理過(guò)戶。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力，繼承的房產(chǎn)辦理過(guò)戶后取得產(chǎn)權(quán)。
2021.03.08 105
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在農(nóng)村分戶一定要房產(chǎn)證嗎
1、不一定。分戶就是把戶口遷進(jìn)房子里，要房產(chǎn)證原件的，也要業(yè)主本人去遷戶口。 2、如果沒(méi)有房產(chǎn)證，當(dāng)?shù)嘏沙鏊o證明同意準(zhǔn)遷或遷出。帶上戶主和自己身份證,戶主戶口薄，去派出所分戶就行了。
2022-06-26 15,340 -
分戶需要辦房產(chǎn)證嗎
辦理獨(dú)立戶口必須要有房屋產(chǎn)權(quán)證書： 一，根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》的規(guī)定，分戶需滿足以下條件： 1、本人成年且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立； 2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶； 3、不與戶主居住在一處
2022-04-19 15,340 -
過(guò)戶買房一定要先辦理房產(chǎn)證嗎
由于辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要有房產(chǎn)證，產(chǎn)過(guò)戶首先要辦理房產(chǎn)證。根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材料：（一）房地產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）買賣、交換、贈(zèng)與合同；（三）
2021-11-28 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶一定要公證嗎
一般情況下，我們?cè)谶M(jìn)行房屋買賣是都是不需要公證就可以過(guò)戶的，但是并不是所有的房產(chǎn)過(guò)戶都不需要公證，(一)繼承房產(chǎn)辦理過(guò)戶。 通過(guò)繼承取得房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先到公證部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)
2022-03-29 15,340
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01:28
未辦理房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎房屋過(guò)戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過(guò)買賣、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。也就是說(shuō)，如果
3,766 2022.04.17 -
01:02
農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證如何辦分戶口農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證，辦分戶口的方式如下： 1、去村委會(huì)填寫分戶申請(qǐng)書； 2、房產(chǎn)證或者村委會(huì)開具的房產(chǎn)證證明； 3、需要分戶家庭的經(jīng)濟(jì)獨(dú)立證明和生活獨(dú)立證明； 4、已經(jīng)離婚或者結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證或者離婚證； 5、提供戶主身份證明，身份證，戶口
7,815 2022.05.11 -
01:07
離婚財(cái)產(chǎn)一定要平分嗎離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不一定要平分。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)包括夫妻共同財(cái)產(chǎn)和夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，夫妻雙方必須對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，而對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是否分割，以及怎么樣分割，都由夫妻雙方自愿協(xié)商決定。根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1,858 2022.04.15
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房產(chǎn)過(guò)戶公證一定要公證嗎2022.05.29
