夫妻婚前共同還貸買的房子離婚時(shí)怎么辦
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1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下, 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下,即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。
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婚前買房一方支付首付的，該首付部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。
夫妻共同貸款買的房離婚后，該貸款應(yīng)當(dāng)是夫妻共同債務(wù)，由夫妻共同承擔(dān)償還責(zé)任，由夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償，共同財(cái)產(chǎn)不足以清償?shù)?，可以由雙方協(xié)商清償。
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婚前夫妻共同貸款買的房子離婚后怎么處理房產(chǎn)存在貸款的，一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨(dú)自還款，房產(chǎn)的具體處理方式如下： 1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會(huì)傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)
2021.04.17 231 -
個(gè)人買的房夫妻共同還貸離婚時(shí)怎么分個(gè)人購買的房屋，夫妻共同還貸的，離婚時(shí)房屋還是登記方個(gè)人所有，但是夫妻共同還貸的部分以及其升值部分需要進(jìn)行分割。如果個(gè)人購買的房屋登記在夫妻雙方名下，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)商分割。
2021.03.04 97 -
婚前買的房子婚后還貸房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后房貸部分及房子升值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一人付首付，婚后還貸，法律上有規(guī)定婚前買房有一方支付首付的，該首付部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。
2021.03.02 126
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婚前買房，婚后夫妻共同還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割
如果婚前購房，女方有出資，房產(chǎn)證寫在夫妻倆人名下，房產(chǎn)證上沒有份額的劃分，平均分割。 如果女方出資，房產(chǎn)寫在男方個(gè)人名下，一般會(huì)按出資比例分割。 如果男方出資，房產(chǎn)寫在男方個(gè)人名下，房產(chǎn)是男方的個(gè)人財(cái)
2022-03-31 15,340 -
婚前夫妻共同還房貸離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分
共同還貸及對(duì)應(yīng)增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，平均分割；根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下
2022-10-09 15,340 -
夫妻婚前買房婚后共同還貸
離婚時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)由男女雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九
2022-10-09 15,340 -
夫妻共同還貸的房子離婚怎么辦
屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般均分。 1、根據(jù)《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
2022-12-08 15,340
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01:05
婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分，要根據(jù)具體情況而定： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)商不成可以由法院判決。
673 2022.11.21 -
00:52
婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的。在離婚時(shí)，關(guān)于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個(gè)人債務(wù)。婚
4,296 2022.04.17 -
00:54
結(jié)婚前買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該
48,083 2022.10.12
