房地產(chǎn)繼承權(quán)公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。那么，房屋產(chǎn)權(quán)共有人如何繼承房產(chǎn)權(quán)，一、房屋產(chǎn)權(quán)共有人如何繼承房產(chǎn)權(quán) 1、共有權(quán)證上明確產(chǎn)權(quán)比例的，按照比例繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán); 2、共有權(quán)證上未明確產(chǎn)權(quán)比例，屬于共同共有的，有遺囑的按照遺囑繼承; 3、按房屋產(chǎn)權(quán)共有人處分原則繼承共有房屋產(chǎn)權(quán)。 (1)處分按份共有關(guān)系的雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)時，按照兩個所有者各自的份額，對房屋享有使用、收益和處分的權(quán)利，并且也按份額分擔義務(wù)。按份共有的雙方均有權(quán)將自己的份額分出或轉(zhuǎn)讓，但任何一方不經(jīng)他方同意不得擅自處分房屋，且在同等條件下，另一方有優(yōu)先獲得權(quán)。 (2)處分共同共有關(guān)系的雙方房屋產(chǎn)權(quán)時，由于兩個所有者對房屋享有平等的所有權(quán)，承擔共同的義務(wù)，在這種關(guān)系存續(xù)期間，任何一方擅自處分房屋均屬無效。當這種關(guān)系終止時，按照友好、協(xié)商的原則對房屋產(chǎn)權(quán)進行處理。有協(xié)議的，按照協(xié)議進行處理;無協(xié)議的，根據(jù)等分的原則進行處理，并考慮共有人對房屋的貢獻大小，適當照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需要等情況進行處理。