農(nóng)村宅基地使用范圍的基本規(guī)定有哪些
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關(guān)于農(nóng)村宅基地,例如:農(nóng)村宅基地的定義農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員,按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用,用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)村宅基地使用程序農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng),并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無(wú)異議的,報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后,報(bào)縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。申請(qǐng)條件 1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的; 2、外來(lái)人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒(méi)有宅基地的; 3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的,不予批準(zhǔn)使用宅基地: 1、年齡未滿十八周歲的; 2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的; 3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。由于各省的規(guī)定有些出入,具體還要到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T(mén)進(jìn)行咨詢后才能確定,總的程序和步驟就是上面所述,如有其他問(wèn)題,請(qǐng)補(bǔ)充提問(wèn)。
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農(nóng)村宅基地使用條例主要包括以下三點(diǎn)。一是開(kāi)展農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)。二是深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度改革。三是健全耕地保護(hù)和補(bǔ)償制度。
村里規(guī)劃宅基地注重的是位置和大概尺寸,至于怎么蓋房是群眾決定以及商量決定,國(guó)家的原則是群眾沒(méi)有意見(jiàn),可以按照風(fēng)俗習(xí)慣蓋房,一旦出現(xiàn)異議就是只能在自己的宅基地范圍內(nèi)搞建筑。
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農(nóng)村宅基地使用條例有何規(guī)定?
農(nóng)村宅基地使用條例主要包括以下三點(diǎn)。一是開(kāi)展農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)。二是深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度改革。三是健全耕地保護(hù)和補(bǔ)償制度。
2020.05.01 292 -
農(nóng)村宅基地占用基本農(nóng)田
我國(guó)實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度,一般的建設(shè)規(guī)劃中不允許占用基本農(nóng)田。
2020.08.16 752 -
農(nóng)村農(nóng)村宅基地使用權(quán)
宅基地使用權(quán)是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附屬設(shè)施從而對(duì)此宅基地享有的占有和使用的權(quán)利。取得宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的條件和l程序,并辦理相應(yīng)的手續(xù)。
2021.01.23 332
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農(nóng)村宅基地使用范圍有哪些
《土地管理法》規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。 農(nóng)村村民符合下列條件之一的可以申請(qǐng)使用宅基
2022-07-27 15,340 -
農(nóng)村宅基地的使用范圍?
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》中規(guī)定了宅基地使用權(quán):第一百五十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。[1]第一百五十三條 宅基地使用權(quán)的取得、
2021-04-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地的宅基地使用有哪些規(guī)定
1、農(nóng)村土地屬于村集所有,村民取得宅基地的,可以取得宅基地使用權(quán)。 2、宅基地使用權(quán)的范圍以村集體分配,并經(jīng)建設(shè)規(guī)劃部門(mén)規(guī)劃的范圍為限。 3、超過(guò)規(guī)劃范圍之外的土地屬于村集體所有,如村集體未授予某位村
2023-04-04 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用證使用范圍
"國(guó)有土地的包括:1、城市市區(qū)土地2、農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征用、征購(gòu)為國(guó)有的土地3、國(guó)家依法征用的土地4、依法不屬于集體所有的土地、草地、荒地、灘涂及其他土地5、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為
2022-03-10 15,340
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元; 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元; 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元; 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17 -
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地,不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行繼承,村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán),不享有所有權(quán)。但是,宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分,進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定,在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋,可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的,但有很多的限制買賣的條件,必須具備以下條件: 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意,并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn); 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民; 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地,申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件; 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11