是否父母健在可以過戶土地使用權(quán)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
如果是法定繼承人繼承土地上的房屋的，那可以過戶，否則，集體土地是不能轉(zhuǎn)讓或者過戶的。以下是土地使用權(quán)的繼承步驟： 1.土地受讓人（繼承人）提出土地使用權(quán)變更申請，到所在村委會簽署明確的意見并加蓋公章； 2.土地受讓人（繼承人）提交本人身份證、戶口簿復(fù)印件，原件交國土局（所）工作人員審核； 3.提交土地轉(zhuǎn)讓方（被繼承人）的死亡證明； 4.提交家庭成員關(guān)系證明（必須包含所有遺產(chǎn)繼承權(quán)利人的名單及關(guān)系）； 5.房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（即遺產(chǎn)分配方案），必須說明該房屋及土地使用權(quán)一并過戶給誰，所有家庭成員簽字蓋指印（需村委會簽署意見），并提交身份證復(fù)印件； 6.原《集體土地使用證》 7.房屋土地轉(zhuǎn)讓的納（免）稅證明單，到當(dāng)?shù)氐囟惥执髲d辦理。申請人將以上資料備齊后直接到當(dāng)?shù)貒临Y源所辦理。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
父母健在土地確權(quán)可以確權(quán)給兒子。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定，簡稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。凡有條件的地區(qū)，農(nóng)村集體土地所有權(quán)宗地地籍調(diào)查應(yīng)采用解析法實測界址點坐標并計算宗地面積；條件不具備的地區(qū)，可以全國土地調(diào)查成果為基礎(chǔ)，核實并確定權(quán)屬界線，對界址走向進行詳細描述，采用圖上量算或數(shù)據(jù)庫計算的方法計算宗地面積。農(nóng)村集體土地所有權(quán)宗地圖和地籍圖比例尺不小于1：10000。牧區(qū)等特殊地區(qū)在報經(jīng)省級國土資源主管部門同意后，地籍圖比例尺可以放寬至1：50000。
土地使用證過戶一部分可以嗎：一般使農(nóng)村土地，只能一個村戶籍人員之間辦理過戶，需要買賣雙方到村委會申請，受理會公示，全村三分之二同意后，在村委會辦理過戶，不對外村戶籍轉(zhuǎn)讓。
-
父母的土地使用權(quán)可以繼承嗎?土地使用權(quán)及所有權(quán)都不能繼承： 1、土地都是不能繼承的（不管是農(nóng)村的土地還是城市的土地），當(dāng)事人只有使用權(quán)沒有所有權(quán)； 2、土地使用權(quán)不屬于被繼承人的生前個人財產(chǎn)，不適用于繼承。
2021.04.13 288 -
父母土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓之后是否可以收回父母把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓自己后，如果自己同意且有資格，就可以轉(zhuǎn)回去。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓只要符合相關(guān)的轉(zhuǎn)讓政策規(guī)定，受讓人有受讓的資格就可以，在轉(zhuǎn)讓次數(shù)上并無限制。
2020.09.06 275 -
父母土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓之后是否可以收回？父母把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓自己后，如果自己同意且有資格，就可以轉(zhuǎn)回去。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓只要符合相關(guān)的轉(zhuǎn)讓政策規(guī)定，受讓人有受讓的資格就可以，在轉(zhuǎn)讓次數(shù)上并無限制。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合以下規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓： 1、未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的
2020.07.17 196
-
父母健在土地使用權(quán)可以過戶嗎
如果是法定繼承人繼承土地上的房屋的，那可以過戶，否則，集體土地是不能轉(zhuǎn)讓或者過戶的。以下是土地使用權(quán)的繼承步驟： 1.土地受讓人（繼承人）提出土地使用權(quán)變更申請，到所在村委會簽署明確的意見并加蓋公章；
2022-03-24 15,340 -
父母可以過戶土地使用權(quán)嗎?
如果是法定繼承人繼承土地上的房屋的，那可以過戶，否則，集體土地是不能轉(zhuǎn)讓或者過戶的。以下是土地使用權(quán)的繼承步驟： 1.土地受讓人（繼承人）提出土地使用權(quán)變更申請，到所在村委會簽署明確的意見并加蓋公章；
2022-04-20 15,340 -
國有土地使用權(quán)是否可以過戶
《土地登記辦法》第四十條規(guī)定:“因依法買賣、交換、贈與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書、變更后的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料，申請
2022-05-01 15,340 -
父親去世母親健在是否可以過戶房產(chǎn)
你母親的這份遺囑是通過什么形式做出的？從你的描述中，發(fā)現(xiàn)幾點問題：１、你母親不能立遺囑處分屬于你父親的財產(chǎn)，只能處分屬于該房屋中屬于她自己所有的部分；２、你父親喪失語言能力，但能否以自書形式對自己所有
2022-03-16 15,340
-
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,777 2022.04.17 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15
