房屋遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)用是多少，如何規(guī)避，如何規(guī)避房產(chǎn)繼承稅費(fèi)呢？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對(duì)于繼承房產(chǎn)稅費(fèi)，根據(jù)我國的法律體系，房屋遺產(chǎn)繼承必須進(jìn)行公證才能在房管部門更名過戶?！蛾P(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》中規(guī)定“證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益額的2%收取，最低收取200元”。文件中所說的“2%”是針對(duì)評(píng)估價(jià)。此事為何強(qiáng)制性要求公證，并且收取如此之高的公證費(fèi)，確實(shí)極不合理！規(guī)避的方法有：如果不做繼承公證，還可以花幾百塊錢訴訟費(fèi)，通過法院程序來辦理，獲得法院判決書或者調(diào)解書后，帶上房本、死亡證明等材料，就能夠直接在房屋登記中心辦理過戶了。雖然法院也是按照標(biāo)的物價(jià)值的一定比例來收取訴訟費(fèi)，但可以通過低估房子價(jià)值的方式，讓訴訟費(fèi)降低。你做原告，其他繼承人可做被告，通過司法途徑來解決，慢則一個(gè)月，快則兩周。這樣操作，訴訟費(fèi)一般不超過1000元。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋繼承分法定繼承和非法定繼承，因房產(chǎn)交易的特殊性，其價(jià)值受納稅人申報(bào)、評(píng)估和地稅局核定三方面影響，加上可以減免的稅收都有明文規(guī)定，是不具有“合理避稅”的操作空間的。
為了避免房產(chǎn)繼承糾紛，建議采取立遺囑的辦法： 1、提前訂立好遺囑，將房產(chǎn)進(jìn)行處理。訂立遺囑時(shí)，盡量去公證處辦理遺囑公證。 2、遺囑中約定的房產(chǎn)應(yīng)該具體明確，尤其是房產(chǎn)的具體坐落位置。 3、自己書寫的自書遺囑，立遺囑人死亡后繼承人之間也可能發(fā)生糾紛，有些繼承人會(huì)對(duì)遺囑的真實(shí)性產(chǎn)生質(zhì)疑。所以說，自己立遺囑時(shí)建議同時(shí)進(jìn)行錄音錄像。
-
房產(chǎn)繼承稅費(fèi)如何規(guī)定房產(chǎn)繼承稅費(fèi)的規(guī)定：房產(chǎn)繼承沒有契稅，但是如果需要繳納房屋評(píng)估價(jià)的合同印花稅。繼承人繼承房屋的時(shí)候需要交納公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅。
2021.03.05 152 -
房產(chǎn)繼承稅費(fèi)如何規(guī)定?房產(chǎn)繼承稅費(fèi)的規(guī)定，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅。除此之外，因繼承發(fā)生的所有權(quán)變更還需要交納印花稅與工本費(fèi)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十五條，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受
2020.04.28 158 -
出售繼承房產(chǎn)如何避稅出售繼承房產(chǎn)不能避稅，直系親屬繼承的房屋個(gè)稅也是按照普通商品房的個(gè)稅標(biāo)準(zhǔn)來征收，按是否證滿5年且唯一來征收。如果是有多個(gè)繼承人，其中一名繼承人名下無房，則其他繼承人在辦理繼承公證時(shí)可提出棄產(chǎn)，把房屋繼承到無房的繼承人名下，然后再由繼承人出售
2020.02.05 372
-
繼承房產(chǎn)如何規(guī)避稅務(wù)
我國目前稅收方面的法律、政策均沒有規(guī)定對(duì)于遺產(chǎn)繼承收取遺產(chǎn)稅，但是遺產(chǎn)稅的征收與否正在討論之中，可能在不久的將來會(huì)有相應(yīng)的規(guī)定出臺(tái)，但是目前是不征收的。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅
2022-07-15 15,340 -
房產(chǎn)繼承如何避稅
因?yàn)槟銈儬敔斈棠桃讶ナ溃ㄔ谶€沒去世時(shí)把房產(chǎn)賣給子女是避稅最好辦法了），你提到的3個(gè)方案，無論最后誰賣，都要在賣房時(shí)承擔(dān)房?jī)r(jià)總額20%的個(gè)人所得稅。至于契稅和增值稅，根據(jù)你們的情況都是免稅的（方案一、方
2022-08-11 15,340 -
如何規(guī)避房產(chǎn)繼承糾紛?
在被繼承人生前未留的情況下，他的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)會(huì)按照處理。法定繼承中，先由第一順序的繼承人：配偶、子女、父母繼承，沒有排序先后的劃分；沒有第一順序繼承人的情況下，由第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖
2022-09-16 15,340 -
如何規(guī)避房產(chǎn)繼承糾紛
在被繼承人生前未留遺囑的情況下，他的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)會(huì)按照法定繼承處理。法定繼承中，先由第一順序的繼承人：配偶、子女、父母繼承，沒有排序先后的劃分；沒有第一順序繼承人的情況下，由第二順序繼承人：兄弟姐妹、
2022-06-30 15,340
-
01:23
如何規(guī)避房產(chǎn)繼承糾紛要規(guī)避房產(chǎn)繼承糾紛，就要在被繼承人死亡之前，確認(rèn)能夠繼承房產(chǎn)的繼承人范圍。具體來說，就可以通過訂立遺囑的方式，規(guī)避糾紛的發(fā)生。同時(shí)，遺囑的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)確定，每個(gè)遺囑繼承人可以分得的份額。但是需要注意，能夠繼承遺產(chǎn)的遺囑繼承人，必須在法律規(guī)定的法
1,306 2022.04.17 -
00:49
房屋遺產(chǎn)繼承如何分配房屋遺產(chǎn)繼承這樣按順序分派： 1、有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 2、沒有遺囑和遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的由第一順序繼承人繼承。第一順位繼承人包括配偶、子女、父母，因此子女作為父母的第一順位繼承人，可以分配父母遺產(chǎn)
1,567 2022.04.15 -
00:54
父母遺產(chǎn)房屋如何繼承父母遺產(chǎn)房屋的繼承如下： 1、房產(chǎn)繼承要在房屋所有權(quán)人也就是父母死亡后才開始； 2、父母如果對(duì)房屋的分配訂立了遺囑的就按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承順序繼承； （1）若遺囑載明子女對(duì)該房屋享有繼承權(quán)的，房屋的所有權(quán)自遺產(chǎn)開始時(shí)發(fā)生變更
548 2023.01.04
