離婚后房屋過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶（更名）也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1.前提： 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證。離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。2.辦理流程： （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方 （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/15351386266104646929.html">不動(dòng)產(chǎn)登記中心 （3）所需資料： a.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表原件； b.申請(qǐng)人身份證明； c.房產(chǎn)證； d.離婚證、經(jīng)民政部門(mén)備案的離婚協(xié)議
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
離婚后房子不過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)如下： 1、房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過(guò)戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。 2、房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進(jìn)行抵押。 3、如果房產(chǎn)未辦理過(guò)戶手續(xù)，也有可能因?yàn)楦鞣N原因致使該房產(chǎn)被人民法院進(jìn)行相關(guān)的司法查封，采取相應(yīng)的強(qiáng)制措施。
離婚之后房子不辦理過(guò)戶手續(xù)，會(huì)存在很多的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如：房產(chǎn)登記在某一方名下，登記一方可能會(huì)出售該房屋，并且過(guò)戶給第三人，也可能將該房屋進(jìn)行抵押，影響到以后辦理過(guò)戶手續(xù)，還可能因?yàn)楦鞣N因素導(dǎo)致房屋被法院查封。
-
離婚后房子不過(guò)戶有哪些風(fēng)險(xiǎn)離婚后房子不過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)的情況有： 1、房地產(chǎn)登記在一方名下，只有一方可以出售房屋，并讓給第三方。第三人可以善意取得房屋所有權(quán)，取得房產(chǎn)全部權(quán)利； 2、如果財(cái)產(chǎn)以一方名義登記，登記一方可以將財(cái)產(chǎn)抵押給第三方； 3、房產(chǎn)未辦理過(guò)戶手續(xù)的，也可能因
2022.04.16 714 -
離婚后房子不過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)都有哪些離婚后房子不過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)如下： 1、房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過(guò)戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利； 2、房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進(jìn)行抵押； 3、
2022.06.17 611 -
請(qǐng)問(wèn)離婚后不過(guò)戶房子的風(fēng)險(xiǎn)有哪些離婚后房子不過(guò)戶可能會(huì)有以下幾種風(fēng)險(xiǎn)： 第一種，房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過(guò)戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。 第二種，房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三
2021.02.11 250
-
房屋過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)有哪些
（1、）住房手續(xù)是否完整的住宅生產(chǎn)證是證明住宅所有者擁有所有權(quán)的唯一證明書(shū)，沒(méi)有住宅生產(chǎn)證的住宅交易對(duì)購(gòu)買(mǎi)者來(lái)說(shuō)有很大的風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵
2021-10-26 15,340 -
離婚后房子不過(guò)戶有哪些風(fēng)險(xiǎn)
離婚之后房子不辦理過(guò)戶手續(xù)，是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。為了避免離婚后產(chǎn)生不必要的糾紛，離婚后還是盡快辦理過(guò)戶手續(xù)為妥。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，離婚后如果不及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，會(huì)存在較多的法律風(fēng)險(xiǎn)，比如說(shuō)：房產(chǎn)登記在一方
2022-06-13 15,340 -
離婚后房子未過(guò)戶有哪些風(fēng)險(xiǎn)
第一種，房產(chǎn)登記在一方名下，登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過(guò)戶給 第三人。 第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。 第二種，房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向
2022-05-30 15,340 -
離婚后房子不過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)有哪些
離婚后房子不過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)有： 一、一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。 二、一方未經(jīng)另一方同意抵押夫妻共同共
2022-05-12 15,340
-
01:20
離婚后房屋怎么過(guò)戶首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過(guò)雙方簽訂離婚協(xié)議書(shū)后登記離婚的，將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書(shū)（須加蓋
933 2023.01.04 -
01:40
離婚房屋過(guò)戶費(fèi)用夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門(mén)辦理，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，即按照正常買(mǎi)賣(mài)程序辦理，一周左右時(shí)間即可。對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需
896 2021.07.05 -
01:17
離婚后過(guò)戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。
8,850 2022.04.17
