婚姻存續(xù)期間所建房屋如何劃分歸誰所有？
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農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒有產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的情況會使房屋的產(chǎn)權(quán)問題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村集體組織的成員也可以擁有在該宅基地上修建的房屋?；橐龃胬m(xù)期間所建房屋歸誰所有，首先看是家庭共有還是夫妻共有，其次夫妻共有部分看雙方是否有約定，有約定的就按約定;無約定的，不管房屋產(chǎn)權(quán)登記在誰名下，一般都按夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。鑒于農(nóng)村土地特殊性，農(nóng)村房屋不能像商品房一樣隨意出售，想把房子賣掉分割賣房款較困難。所以該房由本村集體組織的成員所有，由補(bǔ)償另一方建房款較合適。
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《民法典》規(guī)定婚姻存續(xù)期間房屋所有權(quán)，若是婚后用共同財產(chǎn)購買的，屬于雙方共同共有。離婚時房產(chǎn)分割，可以約定一方享有財產(chǎn)所有權(quán)并對另一方進(jìn)行補(bǔ)償，協(xié)議不成的，可以起訴。
（一）用夫妻共同財產(chǎn)取得的房屋，雖產(chǎn)權(quán)辦在一方名下，仍屬夫妻共有雙方爭議房屋由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)取得所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)證辦在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 （二）對單位福利分房，離婚雙方無法達(dá)成協(xié)議的，按市價評估后雙方競價取得 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)福利政策購買房屋取得所有權(quán)，離婚時雙方對房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以委托鑒定機(jī)構(gòu)對房屋的市價進(jìn)行評估，由取得房屋一方給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償。雙方均要求取得房屋所有權(quán)的，可以在評估基礎(chǔ)上由雙方競價取得。 （三）父母購買的房屋讓夫妻居住，分情況可視為對子女個人贈與或?qū)Ψ蚱揠p方贈與 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母出資為雙方購置的房屋，應(yīng)視為對自己子女的個人贈與。但有證據(jù)證明房屋為贈與夫妻雙方的情況除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母出資為夫妻雙方購置的房屋，應(yīng)當(dāng)視為對夫妻雙方的贈與。但有證據(jù)證明為贈與一方的情況除外。
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婚姻存續(xù)期間房屋所有權(quán)歸誰所有夫妻共同所有的房產(chǎn)取得的房屋產(chǎn)權(quán)雖然在一方名下，但仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。當(dāng)離婚雙方無法就單位福利房分配達(dá)成協(xié)議時，經(jīng)市場價格評估，雙方可通過競價方式獲得。當(dāng)事人也可以按照相關(guān)福利政策購房，并取得所有權(quán)。離婚時雙方對房屋的價值、權(quán)屬不能達(dá)成協(xié)議
2022.01.08 690 -
婚姻存續(xù)期間房屋所有權(quán)歸誰(一)用夫妻共同財產(chǎn)取得的房屋，雖產(chǎn)權(quán)辦在一方名下，仍屬夫妻共有。 (二)對單位福利分房，離婚雙方無法達(dá)成協(xié)議的，按市價評估后雙方競價取得。 (三)父母購買的房屋讓夫妻居住，分情況可視為對子女個人贈與或?qū)Ψ蚱揠p方贈與。
2021.04.04 199 -
婚姻存續(xù)期間房屋所有權(quán)歸哪一方所有婚姻存續(xù)期間房屋所有權(quán)歸哪一方所有根據(jù)情況而定： 1、以夫妻共同財產(chǎn)取得的房屋，雖然產(chǎn)權(quán)辦公室以一方名義，但仍屬于夫妻雙方爭議的房屋，由一方婚前租賃，婚后以共同財產(chǎn)取得所有權(quán)。產(chǎn)權(quán)證書以一方名義辦理的，視為夫妻共同財產(chǎn)； 2、離婚雙方不能就
2022.04.15 460
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婚姻存續(xù)期間所建房屋歸誰所有，婚姻存續(xù)期間所建房屋歸誰的權(quán)利呢
關(guān)于農(nóng)村宅基地，例如，農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒有產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的情況會使房屋的產(chǎn)權(quán)問題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村
2022-04-08 15,340 -
婚姻存續(xù)期間，所建房屋歸誰所有？
關(guān)于農(nóng)村宅基地，例如，農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒有產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的情況會使房屋的產(chǎn)權(quán)問題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村
2022-04-24 15,340 -
婚姻存續(xù)期間所建房屋歸誰所有婚姻存續(xù)期間有哪些房屋
關(guān)于農(nóng)村宅基地，例如，農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒有產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的情況會使房屋的產(chǎn)權(quán)問題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村
2022-04-23 15,340 -
婚姻存續(xù)期間所建房屋歸誰所有，結(jié)婚時租賃房產(chǎn)歸誰
關(guān)于農(nóng)村宅基地，例如，農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒有產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的情況會使房屋的產(chǎn)權(quán)問題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村
2022-04-29 15,340
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離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)還是一方婚前財產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個人財產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)
956 2022.04.15 -
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699 2022.07.02 -
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1,782 2022.08.05
