修路占農(nóng)村宅基地的補償標(biāo)準(zhǔn)
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在農(nóng)村修路占宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是分開補償?shù)??!胺珠_補償”,是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子
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修路占宅基地的補償標(biāo)準(zhǔn)為按照具體的被征用土地的原用途給予補償,包括了:第一,土地補償費,征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。第二,安置補助費,征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。第三,地上附著物和青苗的補償費。
修路占宅基地的補償包括: 1、土地補償費、安置補助費; 2、宅基地上村民住宅的補償費用; 3、其他地上附著物和青苗的補償費; 4、被征地人的社會保障費用。
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