民法典規(guī)定繼承的房產(chǎn)出售時稅費怎么算?
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繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔的稅種一樣，國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按（總價-原購置成本）*20%征收。 一、買方：契稅 1、首次購房90平米以下：總價*1%， 2、首次購房90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5% 3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、 4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價*3% 5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。 二、賣方：營業(yè)稅及附加 普通住宅：總價*5.6% 144平米（套內(nèi)120）以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。 144平米（套內(nèi)120）以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。 附加是指城建稅和地方教育費附加。 三、賣方：個人所得稅 普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%； 受贈或繼承所得按（總價-原購置成本）*20%征收； 購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。
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繼承的房產(chǎn)，任何時間再出售，均需要繳納20%個人所有稅。稅務機關(guān)應對無償贈與不動產(chǎn)的納稅人分戶歸檔管理，定期將留存的公證證書復印件有關(guān)信息與公證機關(guān)核對，保證公證證書的真實、合法性。
民法典規(guī)定繼承的房產(chǎn)賣出需要繳稅，需要繳納合同印花稅、權(quán)證印花稅、增值稅、個人所得稅、契稅。依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人可以免征個人所得稅，法定繼承人繼承房產(chǎn)免交納契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬需要繳納契稅。
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繼承的房產(chǎn)出售時稅費怎樣計算繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔的稅種一樣，我們國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按（總價-原購置成本）*20%征收。
2020.10.24 258 -
繼承的房產(chǎn)出售時稅費怎樣計算繼承性質(zhì)的房屋要進行出售的話，其房屋買賣稅費的計算是按照受贈人出售獲贈房屋時，個人所得稅的稅基為房屋實際成交價減去房屋原價及受贈人支付的相關(guān)合理稅費后的余額，稅率為20%，但是受贈人出售獲贈房屋還有一定的個人所得稅免征條件，如果房產(chǎn)證夠5年
2021.03.25 1,039 -
民法典規(guī)定繼承的房產(chǎn)賣出需要繳稅嗎繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔的稅種一樣，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按(總價-原購置成本)的百分之二十征收。
2021.03.23 410
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民法典規(guī)定繼承房產(chǎn)出售時稅費怎么算？
繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔的稅種一樣，國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按（總價-原購置成本）*20%征收。 一、買方：契稅 1、首次
2022-04-15 15,340 -
民法典規(guī)定繼承的房產(chǎn)出售時稅費怎么算？
繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔的稅種一樣，國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按（總價-原購置成本）*20%征收。 一、買方：契稅 1、首次
2022-04-09 15,340 -
法律依據(jù)民法典規(guī)定繼承的房產(chǎn)出售時稅費怎么算
繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔的稅種一樣，國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按（總價-原購置成本）*20%征收。 一、買方：契稅 1、首次
2022-04-13 15,340 -
民法典規(guī)定遺囑繼承房產(chǎn)過戶稅費怎么算
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺囑繼承房產(chǎn)過戶稅費如下：房屋過戶費用繼承主要費用繼承權(quán)公證繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證
2022-03-31 15,340
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民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承的規(guī)定有哪些民法典并未直接指出房產(chǎn)繼承這一種繼承方式。民法典主要規(guī)定了法定繼承以及遺囑繼承這兩種繼承方式。但是關(guān)于房產(chǎn)繼承，當事人當事人可以依據(jù)以下主要的法律條文來作出判斷：首先，根據(jù)我國民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡的時候，遺留下來的個人
3,391 2022.04.15 -
01:53
民法典遺產(chǎn)繼承最新規(guī)定（一）“組織”也可以是受遺贈的對象。民法典繼承編規(guī)定，受遺贈者可以是國家、集體或者法定繼承人以外的“人”，對于法人等組織是否可以接受遺贈并未明確。對此，民法典第1133條規(guī)定自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、
4,388 2022.04.17 -
01:07
房屋繼承的稅費怎么算房屋繼承的稅費根據(jù)繼承人和被繼承人的關(guān)系而有所差異：首先，如果房屋的繼承人屬于非法定繼承人的，那么應當被視為被繼承人贈與，應當繳納的稅款包括契稅、公證費、房屋評估費、合同印花稅、權(quán)證印花稅、登記費等。而如果房屋的繼承人是法定繼承人的，則不需
2,180 2022.04.15
