離婚還不上貸款房子怎么分割
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對于分割按揭房產(chǎn)，因?yàn)檫€存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問題，因此不能簡單的分割房屋合同價(jià)值。房屋的實(shí)際價(jià)值(合同價(jià)值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價(jià)值才是雙方的分配對象。由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時(shí)向另一方支付房屋價(jià)值的一半。 如果房屋的實(shí)際價(jià)值低于首付款、已經(jīng)償還貸款、還應(yīng)繼續(xù)償還貸款之總和的(實(shí)踐中極少出現(xiàn))，則應(yīng)當(dāng)由其中一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時(shí)另一方向其支付房屋價(jià)值差額部分的一半。
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還貸款的房子離婚時(shí)由男女雙方協(xié)商分割。當(dāng)事人有爭議的，協(xié)商不成的，法院確定房屋使用人，等取得完整產(chǎn)權(quán)后，再起訴解決。人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
有房貸的房子離婚的時(shí)候雙方可以協(xié)商分割，雙方不能達(dá)成一致意見的，可以請求法院判決。如果房屋登記在一方名下，那最好將房屋分給登記方，然后對另一方進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)橛蟹抠J的房屋不能過戶。
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離婚貸款房子怎么分割如果是訴訟離婚，法院應(yīng)當(dāng)先行調(diào)解，調(diào)解不成的，依法判決房產(chǎn)的分割；如果判決房產(chǎn)歸其中一方，另一方獲得相應(yīng)價(jià)值的補(bǔ)償，則剩余的貸款也應(yīng)判歸所有權(quán)人自行償還。如果是協(xié)議離婚，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，處理房產(chǎn)的分割事宜?？梢约s定一方取得房產(chǎn)的所有權(quán)，
2022.04.13 375 -
離婚房子貸款怎么分割按揭房離婚由雙方協(xié)商分割。如果雙方協(xié)商不成，且該房屋屬于一方婚前支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，該房產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.04.20 159 -
房子貸款離婚怎么分割？貸款買的房子如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的法院一般會采取公平原則，讓夫妻平分。如果貸款買的房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的那當(dāng)然就判給所有人。如果一方有幫忙還貸款的所有人需要把這部片的錢返還給對方。
2021.04.07 140
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房子還有貸款，離婚怎么分割
1、夫妻婚后共同買房并還按揭還款。 夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務(wù)，二人對此債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。該房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)，一般平分。如果房子判決歸一方所有，那么由該方繼續(xù)償還所有剩余的貸款。 2、婚前
2022-10-15 15,340 -
離婚時(shí)房子還有貸款怎么分割
共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，離婚時(shí)房子還有貸款怎么分割有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補(bǔ)償。
2022-08-21 15,340 -
離婚房子貸款怎么分割
在處理離婚時(shí)房產(chǎn)還有還貸是的房產(chǎn)分割問題上，通常其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時(shí)向另一方支付房屋價(jià)值的一半。分割按揭財(cái)產(chǎn)時(shí)候存在首付款、已經(jīng)償還貸款、尚未償還貸款、房屋實(shí)際升值等
2022-04-29 15,340 -
貸款房子離婚怎么分割
如果是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，房產(chǎn)證登記于首款支付方名下，婚后夫妻共同還貸的情況，房子的所有權(quán)不能分割。沒有產(chǎn)權(quán)的一方，只能分得婚后共同貸款的份額，以及這部分份額升值帶來的收益。如果
2022-06-08 15,340
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沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,535 2022.04.17 -
00:54
貸款的房子離婚怎么分割房屋存在銀行貸款，那么房產(chǎn)的處理就比較復(fù)雜。如果是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有人的產(chǎn)權(quán)證，那么這個(gè)情形下的房屋是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。但是對參與共同還貸的配偶，一方有權(quán)要求對方對其
457 2022.06.15 -
00:43
離婚房子有貸款怎么分割離婚房子有貸款，房貸處理規(guī)定如下： 1、婚前一方貸款購買房屋，婚后夫妻共同還貸，離婚之后尚未還清的房貸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，由個(gè)人繼續(xù)償還； 2、如果房貸屬于夫妻共同債務(wù)，例如結(jié)婚后雙方共同買房，那么房屋的貸款應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。
530 2022.04.25
