婚后還貸男方婚后貸款離婚房產(chǎn)怎樣分配
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婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。 如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完，雙方按市場價(jià)值平均分割即可，房屋市場價(jià)以專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)。 如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場價(jià)（專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)）減去未還款本金（不含利息）。
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婚后貸款買的房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以協(xié)商確定房屋歸屬，協(xié)商不成的可以相思昂人民法院起訴，通過競價(jià)的方式取得，如果一方主張房屋所有權(quán)的，可以對房屋進(jìn)行資產(chǎn)評估，由一方取得所有權(quán)給與另一方補(bǔ)償。如果雙方均不主張所有權(quán)的，可以將房屋進(jìn)行拍賣或變賣，對價(jià)款進(jìn)行分割。
婚前貸款買房離婚財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議分配，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚前男方貸款買房離婚后怎么分配婚前按揭買的房子如果婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，則房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)不分割該房產(chǎn)；如果婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記了首付方名字，則房子屬于首付方，但首付方應(yīng)當(dāng)對于共同還貸部分給予對方補(bǔ)償；如果房子登記了雙方名字，則按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來分割。
2021.01.25 183 -
男方婚前貸款買房離婚后怎么分配男方婚前貸款買房，離婚后房子一般歸男方所有，但共同還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男方要對女方進(jìn)行這一部分的補(bǔ)償，而且離婚后，房子貸款由男方一人承擔(dān)。
2021.03.18 177 -
婚前貸款婚后男方已經(jīng)結(jié)婚離婚房產(chǎn)怎么分配婚前男方首付，若僅登記男方個(gè)人名字的，對于首付款部分屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方無權(quán)分割。但是對于婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方可以均等分割。
2021.04.24 143
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婚后男方貸款買房, 女方婚后還貸房產(chǎn)怎樣分割？
建議雙方協(xié)商?；楹筚J款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割?；楹筚J款購房，無論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同
2022-03-29 15,340 -
男方婚前貸款婚后買房, 離婚后怎樣分配分割財(cái)產(chǎn)
在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配上有一個(gè)原則，就是男女平等，保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無過錯(cuò)方，尊重當(dāng)事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活。 1、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，屬于私人財(cái)產(chǎn)，不參與分配； 2、婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均
2022-05-07 15,340 -
男方婚前貸款買房，婚后還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分
在婚姻期間的財(cái)產(chǎn)應(yīng)平均分割，房產(chǎn)屬于男方婚前財(cái)產(chǎn)，在婚姻期間共同還貸的金額部分和增值部分，你可以主張補(bǔ)償！離婚案件中孩子撫養(yǎng)問題的處理原則，是不影響孩子的健康成長。對離婚后的子女撫養(yǎng)問題,一般法院會考
2022-03-26 15,340 -
男方婚前貸款買房婚后貸款一起還怎么分配
雖然房屋是一方婚前購買，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同財(cái)產(chǎn)還貸部分，應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，既根據(jù)出資情況，要將財(cái)產(chǎn)來源分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用
2022-04-27 15,340
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00:57
婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,055 2022.04.17 -
01:10
貸款買房離婚后怎么分配對于夫妻雙方離婚時(shí)還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯(cuò)事由的情況下，是平均分割房屋財(cái)產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。要考慮夫妻雙
414 2022.05.18 -
01:12
婚后貸款房離婚怎么分婚后貸款房，離婚分割的規(guī)定如下： 1、婚后共同出錢購房，房產(chǎn)登記在一方或雙方名下，如果沒有其他約定，無論產(chǎn)權(quán)登記在一方或雙方名下，該房產(chǎn)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、離婚時(shí)判決房屋的歸屬法院會優(yōu)先考慮夫妻雙方是否能夠達(dá)成一致意見，雙方能夠協(xié)商一致
911 2022.06.15
