夫妻雙方私自拿房產(chǎn)證貸款該如何處理?
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結(jié)婚后，夫妻共同財產(chǎn)不能進(jìn)行抵押貸款，必須要征得夫妻雙方同意才能進(jìn)行貸款，單方面簽訂貸款合同是無效行為！ 貸款條件： 1.在貸款需所在地有固定住所、或有效果居住證明、年齡在18-60周歲（含）一下、具有完全民事行為能力的中國公民； 2.具有按期償還貸款本息的能力； 3.具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄； 4.必須是沒有在銀行留下什么不良記錄； 5.月收入在2000元以上。
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夫妻離婚房貸，在夫妻分割共同財產(chǎn)和共同債務(wù)時，將房子的所有權(quán)和房貸一并分割；婚前一方首付，婚后雙方還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付人名下的，由產(chǎn)權(quán)所有人償還，另一方進(jìn)行補(bǔ)償；婚前雙方首付，婚后雙方還貸，由取得房屋所有權(quán)一方償還。
(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。 (2)如果兩個人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商也可由其中一方進(jìn)行償還。 (3)如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。
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夫妻一方私自拿房產(chǎn)證貸款
結(jié)婚后，夫妻共同財產(chǎn)不能進(jìn)行抵押貸款，必須要征得夫妻雙方同意才能進(jìn)行貸款，單方面簽訂貸款合同是無效行為！ 貸款條件： 1.在貸款需所在地有固定住所、或有效果居住證明、年齡在18-60周歲（含）一下、具
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夫妻一方私自拿房產(chǎn)證貸款的利率
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