購(gòu)房需要注意什么婚前買(mǎi)房要注意哪些事項(xiàng)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
婚前購(gòu)房如何認(rèn)定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購(gòu)房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購(gòu)買(mǎi)房屋在這種情況下，如果出資的一方無(wú)法舉證證明出資是因雙方達(dá)成婚后共同居住的目的，法院一般會(huì)認(rèn)定為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購(gòu)買(mǎi)在這種情況下，全額出資的一方如果沒(méi)有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對(duì)其將不利。 4、婚前以雙方名義購(gòu)房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會(huì)被認(rèn)為對(duì)未出資方的贈(zèng)與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無(wú)按份共有的約定，該房會(huì)被認(rèn)定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書(shū)面約定，雙方按份共有，如雙方結(jié)婚不成無(wú)法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。
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1、樓盤(pán)是否有預(yù)售許可證； 2、簽合同需要用示范文本； 3、注意訂金與定金區(qū)別； 4、看清不可抗力條款； 5、了解好哪些情況可以要求退房； 6、注意房子是否假按揭或被抵押。
婚前買(mǎi)房的注意事項(xiàng)： 1、婚前買(mǎi)房房產(chǎn)證書(shū)應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商； 2、各方出資贊助買(mǎi)房錢(qián)款約定清楚； 3、婚前財(cái)產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要； 4、貸款買(mǎi)房后月供還貸義務(wù)最好簽協(xié)議。
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結(jié)婚買(mǎi)房要注意什么,婚前買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些注意下列問(wèn)題：1.婚前買(mǎi)房，注意是雙方出資還是一方出資如果是雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)，則建議最好在房產(chǎn)證上體現(xiàn)每個(gè)出資人的名字，可以約定產(chǎn)權(quán)份額，這樣一旦出現(xiàn)問(wèn)題也不會(huì)產(chǎn)生糾紛。如果是一方出資購(gòu)買(mǎi)，建議房產(chǎn)登記在出資人一人名下，若“婚后加名”，應(yīng)當(dāng)
2022.09.29 144 -
婚前買(mǎi)房要注意哪些事項(xiàng)婚前買(mǎi)房的注意事項(xiàng)： 1、婚前買(mǎi)房房產(chǎn)證書(shū)應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商； 2、各方出資贊助買(mǎi)房錢(qián)款約定清楚； 3、婚前財(cái)產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要； 4、貸款買(mǎi)房后月供還貸義務(wù)最好簽協(xié)議。
2020.08.06 211 -
婚前買(mǎi)房要注意哪些事項(xiàng)？注意下列問(wèn)題：1.婚前買(mǎi)房，注意是雙方出資還是一方出資。如果是雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)，則建議最好在房產(chǎn)證上體現(xiàn)每個(gè)出資人的名字，可以約定產(chǎn)權(quán)份額，這樣一旦出現(xiàn)問(wèn)題也不會(huì)產(chǎn)生糾紛。如果是一方出資購(gòu)買(mǎi)，建議房產(chǎn)登記在出資人一人名下，若“婚后加名”，應(yīng)
2021.03.04 121
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婚前買(mǎi)房購(gòu)房需要注意什么事項(xiàng)
情侶婚前購(gòu)房時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題： 一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)全額購(gòu)買(mǎi)的，視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，涉及共同財(cái)產(chǎn)的部分，視為共同財(cái)產(chǎn)； 2、房地產(chǎn)所有權(quán)按房地產(chǎn)登記簿記載確認(rèn)； 3、夫妻婚前買(mǎi)房時(shí)應(yīng)注意的其他問(wèn)題。
2021-12-31 15,340 -
買(mǎi)房子要注意什么事項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)期房需要注意哪些
（一）注意房款約定，如果客戶(hù)與開(kāi)發(fā)商在合同中約定，在房款結(jié)清之前，開(kāi)發(fā)商有權(quán)順延交付房屋，則客戶(hù)須結(jié)清房款之后，才能接收商品房。 （二）注意三物業(yè)費(fèi)可以按月交。在辦入住手續(xù)時(shí)，多數(shù)開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司要求
2022-01-22 15,340 -
婚前買(mǎi)房需要注意哪些事項(xiàng)
婚前一起買(mǎi)房需要注意的事項(xiàng)如下： 1、非登記對(duì)該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)有清晰的認(rèn)識(shí)； 2、共同購(gòu)房過(guò)程中存在贈(zèng)與、貸款、合伙投資等事實(shí)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議； 3、非登記方希望自身權(quán)益得到法律保障的，可以通過(guò)與登
2021-11-21 15,340 -
買(mǎi)房子前需要注意什么，買(mǎi)房子前購(gòu)房合同注意事項(xiàng)
第一，購(gòu)房前的準(zhǔn)備，購(gòu)房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶(hù)型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解，就是說(shuō)在購(gòu)
2022-04-15 15,340
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00:47
購(gòu)房簽合同需要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房簽合同需要注意的事項(xiàng)有：購(gòu)房一定要看開(kāi)發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購(gòu)買(mǎi)；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購(gòu)房需要很大一筆資金，在購(gòu)買(mǎi)前一定要跟開(kāi)發(fā)商確認(rèn)好房款如何交，何時(shí)交；每個(gè)樓房都是有公攤面積的，而每個(gè)樓盤(pán)的公攤面積也
614 2022.04.25 -
00:57
交房需要注意哪些事項(xiàng)在商品房交房的時(shí)候一定要注意以下幾個(gè)方面： 1、確定物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容； 2、確定房屋的實(shí)際情況與合同約定是否一致。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，一定要要求開(kāi)發(fā)商出具實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告?？捶课輰?shí)際的面積是否和購(gòu)房合同上簽訂的面積有誤差。如果誤差比
1,214 2023.01.04 -
00:56
簽購(gòu)房合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)簽購(gòu)房合同時(shí)需要注意的事項(xiàng)包括：應(yīng)注明房屋的價(jià)格以及付款的方式，是全款還是按揭付款需要寫(xiě)清楚；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間；寫(xiě)清楚交房的時(shí)間，時(shí)間要具體到某年某月某日；還要明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法
1,590 2022.05.11
