婚后合同糾紛房屋拆遷時(shí)承租人如何處理
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承租方只享有房屋的使用權(quán)。不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下不會(huì)進(jìn)行分割。且拆遷的話，與承租人也無(wú)利益關(guān)系。 離婚時(shí)，對(duì)于公房應(yīng)當(dāng)如何處理: 公房一般是指國(guó)家機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位建成或者購(gòu)買的所有權(quán)屬于國(guó)家的房屋，分配給所屬職工承租居住；或者屬于房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)管理的國(guó)家所有房屋，分配給城鎮(zhèn)居民承租居住。這種公房承租關(guān)系，具有福利的性質(zhì)，夫妻離婚時(shí)，對(duì)于公民的使用、承租問(wèn)題往往發(fā)生爭(zhēng)議。 我國(guó)《婦女權(quán)益保障法》第44條第3款、第4款規(guī)定：“夫妻共同租用的房屋，離婚時(shí)，女方的住房應(yīng)當(dāng)按照照顧女方和子女權(quán)益的原則協(xié)議解決。夫妻居住男方單位的房屋，離婚時(shí)，女方無(wú)房屋居住的，男方有條件的應(yīng)當(dāng)幫助其解決?！?/p>
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處理離婚時(shí)涉及的房屋拆遷糾紛方式是：如果以前的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則不予分割。如果以前的房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)，則雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成，由法院按照照顧子女和無(wú)過(guò)錯(cuò)原則進(jìn)行分割。
處理拆遷抵押房屋糾紛的方式是： 1.采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞讲僮?，?yīng)當(dāng)先由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商重新設(shè)立抵押權(quán)或者先償還債務(wù)，使抵押房屋原有的抵押權(quán)消失，被拆遷人方能向拆遷人領(lǐng)取補(bǔ)償金； 2.采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的操作，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)就產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的房屋作為房屋抵押物而重新簽訂抵押合同。
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房屋拆遷糾紛如何處理房屋拆遷糾紛處理途徑如下： 行政裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決；對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政
2020.10.30 262 -
房屋拆遷糾紛應(yīng)如何處理解決房產(chǎn)拆遷糾紛的辦法是當(dāng)事人之間首先可以協(xié)商解決；如果協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求政府依法進(jìn)行處理；但如果對(duì)行政處理的決定不服的，當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟。
2020.05.15 469 -
房屋拆遷糾紛要如何處理可以采取下列方式解決： 1、行政裁決。發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。 2、提起民事訴訟解決。 3、進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋
2020.08.02 339
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拆遷房屋租賃合同糾紛如何處理？
1.和解解決糾紛是房屋租賃合同糾紛解決機(jī)制中最常用的一種方。 2.房屋租賃合同買賣雙方當(dāng)事人也可以在自愿的前提下,去有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。 3.不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者反悔的,可以向人民法院起訴。
2022-06-29 15,340 -
房屋拆遷合同糾紛，如何處理
1、行政裁決 國(guó)務(wù)院令發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。 2、行政或司法強(qiáng)制 （一）行政強(qiáng)制：被
2021-04-07 15,340 -
拆遷房屋合同糾紛如何處理?
房屋拆遷合同糾紛處理如下：根據(jù)《條例》規(guī)定，被拆遷人享有實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的權(quán)利。實(shí)踐中，大部分的拆遷安置合同都對(duì)新建安置用房的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了約定。在處理雙方因安置房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛時(shí)，合同有約定的，應(yīng)按合同約
2022-04-23 15,340 -
如何處理房屋拆遷合同糾紛
房屋拆遷合同糾紛處理如下：根據(jù)《條例》規(guī)定，被拆遷人享有實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的權(quán)利。實(shí)踐中，大部分的拆遷安置合同都對(duì)新建安置用房的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了約定。在處理雙方因安置房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛時(shí)，合同有約定的，應(yīng)按合同約
2022-04-23 15,340
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房租合同糾紛如何處理房屋租賃合同是指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。如果雙方在租賃合同方面產(chǎn)生了糾紛，可以通過(guò)以下四種途徑解決。第一，雙方協(xié)商，自行解決彼此之間的矛盾，各自退一步，最終達(dá)到較為合適的方法來(lái)解決糾紛。第二，調(diào)解解決，這就需要通
1,824 2022.04.17 -
01:18
房屋預(yù)售合同糾紛如何處理商品房預(yù)售合同是指，商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)售方，預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預(yù)售合同以建造中的房屋為標(biāo)的物，屬于買賣合同的一種。從實(shí)踐來(lái)看，商品房
1,413 2022.04.17 -
00:59
要怎么處理房屋拆遷安置糾紛房屋搬遷安置糾紛處理辦法如下： 1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)司法、仲裁途徑來(lái)解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民
864 2023.01.04
