農(nóng)村戶口能不能繼承農(nóng)村土地承包合同?
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首先,農(nóng)村土地承包協(xié)議如約定承包權(quán)的繼承問(wèn)題時(shí),依據(jù)協(xié)議內(nèi)容處理。符合我國(guó)民事合同當(dāng)事人意思自治原則。 其次,如合同對(duì)于能否繼承未作任何約定,發(fā)包方與個(gè)人簽訂農(nóng)村土地承包協(xié)議的,嚴(yán)格意義上來(lái)講,承包權(quán)是不能繼承的。因?yàn)樽鳛?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/11330872030963121319.html">承包合同主體的被繼承人死亡,主體資格喪失,承包合同終止。但承包土地上的收益是被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以繼承。即使發(fā)包人采用書(shū)面、口頭等形式允許被繼承人的親屬繼續(xù)承包,也是對(duì)于農(nóng)村土地承包權(quán)的重新發(fā)包,而不是繼承事實(shí)。 如合同對(duì)于能否繼承未作任何約定的,發(fā)包方與家庭簽訂農(nóng)村土地承包協(xié)議的,并且作為承包合同主體的家庭依然存在的,被繼承人在承包權(quán)中的份額是可以被繼承的,繼承主體應(yīng)為符合農(nóng)村土地承包主體的家庭成員。
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非農(nóng)業(yè)戶口不能繼承農(nóng)村承包土地,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條規(guī)定,宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。也就是說(shuō)農(nóng)村里的宅基地和承包耕地農(nóng)戶是不享有所有權(quán)的,它們并非農(nóng)戶個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn),因此不發(fā)生繼承關(guān)系,只有耕地上的農(nóng)作物收益以及宅基地上的房屋等附著物才可以作為私人財(cái)產(chǎn)來(lái)繼承。 耕地和宅基地作為農(nóng)村集體所有物,只有具備集體成員資格才有使用權(quán),而長(zhǎng)年以來(lái)我國(guó)農(nóng)村集體成員資格的確定與戶籍是否留在本村有著最為緊密而直接的聯(lián)系,另外有的地區(qū)還以是否在本村長(zhǎng)期居住為成員資格判定依據(jù)。 因此非農(nóng)戶口也就意味著非村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,不再享有成員土地福利。
關(guān)于林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和以其他方式承包農(nóng)村土地的承包期內(nèi)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承問(wèn)題,《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,“林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包”、“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包?!?由此可見(jiàn),在這種情況下,繼承人在承包期內(nèi)可以繼續(xù)承包,即承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承。
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農(nóng)村土地承包合同能繼承嗎
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是可以繼承的。 法律規(guī)定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。
2021.03.02 166 -
農(nóng)村承包土地能否繼承
農(nóng)村承包土地能繼承。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得
2022.04.14 448 -
農(nóng)村土地承包能否繼承
農(nóng)村土地承包是可以繼承的。具體而言,農(nóng)村的土地一般是享有使用權(quán),而并非土地的所有權(quán),但是法律的規(guī)定是通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包收益,依照民法典的規(guī)定繼承,在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。因此
2022.05.11 729
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非農(nóng)業(yè)戶口能不能繼承農(nóng)村土地承包
宅基地的使用權(quán)人離世后不能建房,鄉(xiāng)村宅基地上的房屋隸屬遺產(chǎn)。依照《土地管理法》的限定,對(duì)于支撐此房屋的宅基地,宅基地不能作為遺產(chǎn)被繼承,繼承人有權(quán)利繼承。作為城市戶口的繼承人有權(quán)繼承爸媽離世后留下的鄉(xiāng)
2022-07-06 15,340 -
農(nóng)村戶口能否繼承農(nóng)村承包地?
不能繼承。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)村集體所有的土地,村民可以通過(guò)承包等方式依法取得使用權(quán),但沒(méi)有所有權(quán)。因此承包地不屬于公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),
2022-07-23 15,340 -
非農(nóng)戶口能繼承農(nóng)村土地承包嗎?
關(guān)于非農(nóng)戶口能繼承農(nóng)村土地承包地嗎,在還沒(méi)有進(jìn)行下一輪土地重新劃分前,非農(nóng)戶口是可以繼承自己親屬承包的土地的,但到下一輪土地重新劃分時(shí),非農(nóng)戶口就輪不到劃分土地了。意思就是可以繼承到下一輪劃分為止。
2022-07-10 15,340 -
非農(nóng)戶口能繼承農(nóng)村土地承包地嗎
按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十一條規(guī)定“承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包?!逼渲兴f(shuō)的承包收益,主要是指當(dāng)年莊稼的收益,不包括
2022-07-06 15,340
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01:46
農(nóng)村承包土地是否可以繼承農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類(lèi)。“家庭承包”的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,該承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于農(nóng)戶家庭,可以在家庭成員間繼承,但家庭成員全部死亡,則該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅?!捌渌绞降某邪笔侵?/p>
3,473 2022.05.11 -
01:07
農(nóng)村土地可以繼承嗎農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),繼承人是沒(méi)有繼承權(quán)的,繼承人只能繼承承包收益。土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),繼承人是有繼承權(quán)的。農(nóng)村宅基地不能單獨(dú)繼承。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于村集體,使用權(quán)屬于村內(nèi)房屋所有權(quán)人,村民只有
4,866 2022.04.17 -
01:12
農(nóng)村土地承包合同期限有多久農(nóng)村進(jìn)行土地承包是將農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營(yíng),這樣子不僅可以讓土地發(fā)揮最大的利用價(jià)值,而且可以增加農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入,是一項(xiàng)雙贏的政策。土地承包期限具體多久,是根據(jù)土地承包的用途決定的。承包的土地用來(lái)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧
2,453 2022.04.17