婚姻法中夫妻離婚房產(chǎn)應(yīng)該如何分割
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(1)住房為共同財(cái)產(chǎn)的，按照一般共同財(cái)產(chǎn)分割，如不宜分割使用，可根據(jù)雙方住房情況，本著照顧子女、女方利益和照顧無過錯(cuò)方的原則分給一方所有，分得住房的一方可參考房屋評估價(jià)給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。必要時(shí)也可以采取競價(jià)的方式解決。 (2)住房為一方所有，離婚時(shí)住房一般仍歸該所有人。如另一方離婚后確實(shí)無房，法院可根據(jù)具體情況判決允許其暫住;也可判決無房一方另外租房居住，若經(jīng)濟(jì)確有困難，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。需要注意的是，婚后雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，有房屋所有人折價(jià)補(bǔ)償另一方;進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。 (3)根據(jù)最高人民法院司法解釋及上海市有關(guān)公房租賃規(guī)定，住房為雙方均可承租的公房的，應(yīng)依照下列原則處理：照顧撫養(yǎng)子女的一方;男女在同等條件下照顧女方;照顧殘廢或生活困難的一方;照顧無過錯(cuò)一方。 (4)離婚時(shí)，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有困難的，如果原公房面積較大可分室居住的，可調(diào)解或判決暫時(shí)居住，暫住方應(yīng)交納一定的房屋使用費(fèi)或其他必要費(fèi)用。如無法分室居住，無房一方又經(jīng)濟(jì)困難的，則應(yīng)由承租方給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。
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夫妻離婚后房產(chǎn)的分割具體如下： 1、夫妻一方婚前簽訂的購房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人，對于雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 2、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，該房屋屬于一方，不參與夫妻共同。 3、若婚前購房時(shí)，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時(shí)，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般會將房子判歸登記房所有，對于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補(bǔ)償。 4、婚后共同買房的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)分割如下：夫妻離婚時(shí)，一方婚前購買的財(cái)產(chǎn)登記在一方名下的；但婚前支付首付的；婚后取得的財(cái)產(chǎn)的。
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夫妻離婚房產(chǎn)應(yīng)如何分割夫妻離婚，房產(chǎn)的分割情況如下： 1、先要明確產(chǎn)權(quán)如果夫妻雙方婚后出資購房，取得的房屋產(chǎn)權(quán)，不管房產(chǎn)證上寫的是一個(gè)人的名字，還是夫妻雙方的名字，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。還要明確產(chǎn)值，就是房屋的價(jià)值，按照市場價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。還要分清
2023.01.03 144 -
繼承房產(chǎn)夫妻離婚應(yīng)該如何分割根據(jù)我國婚姻法對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，婚姻存續(xù)期間一方通過繼承而來的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)原則上應(yīng)按照均等分割的原則平均分配，在實(shí)際中考慮夫妻婚后生活、孩子歸屬以及離婚過錯(cuò)等情況調(diào)整分配比例。但是如果遺囑中寫明了只由夫妻一方繼承，則房
2022.04.12 411 -
夫妻離婚財(cái)產(chǎn)應(yīng)該如何分割夫妻離婚財(cái)產(chǎn)的分割方式具體是：一般應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方協(xié)議分割；如果協(xié)議不成的，則當(dāng)事人雙方可以向人民法院起訴，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不分割，共同財(cái)產(chǎn)由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.03.14 199
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夫妻離婚房產(chǎn)應(yīng)該如何分割
婚后房產(chǎn)離婚時(shí)平均分割。 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 訴訟離婚，一方不同意離婚或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的，另一方可以訴訟離婚。一般在被告住所地法院起訴，或者在被
2022-03-26 15,340 -
夫妻離婚應(yīng)該如何分割房產(chǎn)
1、一方婚前付了全部房款，并取得了的一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。2、一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況實(shí)質(zhì)
2022-09-16 15,340 -
婚姻法離婚房產(chǎn)應(yīng)該如何分割
《》第17條到第19條明確了是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依
2022-08-26 15,340 -
再婚夫妻離婚房產(chǎn)應(yīng)該如何分割
再婚夫妻雙方離婚時(shí)對共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行： (1)離婚時(shí)，再婚夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。 (2)再婚夫妻共有的
2022-10-12 15,340
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離婚夫妻財(cái)產(chǎn)應(yīng)該如何分割離婚財(cái)產(chǎn)的分割原則上遵從夫妻雙方的約定，雙方就離婚財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致協(xié)議的，按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。如雙方無法就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致協(xié)議的，可向人民法院起訴請求法院判決分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸雙方所有，由雙方平均分配。夫妻共同
840 2022.04.17 -
00:57
夫妻離婚財(cái)產(chǎn)應(yīng)該如何分割夫妻離婚，財(cái)產(chǎn)如何分配可以由夫妻雙方協(xié)商決定，如果由人民法院分割夫妻財(cái)產(chǎn)，一般是會平均分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，離婚時(shí)，夫妻之間的財(cái)產(chǎn)分配方式有以下幾種：夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，可以由夫妻雙方協(xié)議處理，而屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)
568 2022.04.25 -
01:27
婚姻法離婚房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方婚后
1,198 2022.04.17
