法院依職權(quán)有權(quán)將爭(zhēng)議房產(chǎn)判歸一方
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在處理離婚并分割夫妻共同所的房產(chǎn)案件中，經(jīng)常遇到原、被告雙方對(duì)訴爭(zhēng)的夫妻共同所有的唯一房產(chǎn)各自主張所有權(quán)，在此情形下，應(yīng)由法院依職權(quán)委托評(píng)估，然后將訴爭(zhēng)議房產(chǎn)判歸一方所有，由取得房產(chǎn)的一方向另一方支付對(duì)價(jià)。法院應(yīng)依職權(quán)委托評(píng)估，然后將訴爭(zhēng)議房產(chǎn)判歸一方所有，理由如下：其一，從評(píng)估的方式方法看，雖然對(duì)房產(chǎn)價(jià)值之評(píng)估在實(shí)務(wù)中多依據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，但并未當(dāng)然排除特定情形下的法院依據(jù)職權(quán)進(jìn)行評(píng)估之情形（如對(duì)涉及國(guó)家、集體等社會(huì)公共利益時(shí)法律已確規(guī)定可依據(jù)職權(quán)進(jìn)行評(píng)估等）；而解釋二第二十條中“……（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償……”之規(guī)定亦表明該解釋條款制定時(shí)最高人民法院亦未排除法院在特定情形下可依據(jù)職權(quán)對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的情形。
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起訴離婚的可以去被告住所地或者經(jīng)常居住地法院起訴。 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，起訴離婚的條件包括： 1、當(dāng)事人雙方領(lǐng)有結(jié)婚證； 2、起訴離婚的提起，必須是婚姻關(guān)系的一方當(dāng)事人，其他任何第三人均不得以起訴當(dāng)事人的身份提出起訴； 3、提起起訴離婚的一方，必須具有完全的民事行為能力，不具備完全民事行為能力的人不能提起起訴離婚； 4、去有管轄權(quán)的法院起訴。
應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： 1、房屋質(zhì)量的約定。 2、商品房交付的約定。 3、違約責(zé)任與解除合同的約定。 4、取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)間的約定。 5、不能取得貸款如何處理的約定。 6、關(guān)于物業(yè)的相關(guān)約定。
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離婚財(cái)產(chǎn)糾紛答辯狀需要注意什么嗯書(shū)寫(xiě)離婚答辯狀時(shí)需要注意的問(wèn)題有： (1)被告要仔細(xì)閱讀原告的離婚起訴狀，起訴狀中關(guān)于事實(shí)部分稱(chēng)述不實(shí)的，被告在答辯中應(yīng)說(shuō)明實(shí)情，對(duì)于原告的曲解、歪曲的事實(shí)進(jìn)行合理的解釋?zhuān)瑢⑹聦?shí)還原。 (2)離婚糾紛的訴訟請(qǐng)求通常包括離婚、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分
2020.01.16 197 -
哺乳期離婚男方付多少撫養(yǎng)費(fèi)合適嗯離婚后，子女撫育費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。
2020.07.22 109 -
主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效擔(dān)保合同是否有效嗯擔(dān)保合同具有從屬性，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同也無(wú)效。主合同無(wú)效導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效的，擔(dān)保人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任；擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分。
2021.02.21 183
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嗯嗯是中國(guó)特有的嗎？
嗯這是中國(guó)特色的制度，主要是因?yàn)樗痉▽?shí)踐的公平性不能得到保證，所以算是為了防止生命這個(gè)不能恢復(fù)的價(jià)值免于無(wú)辜的滅失，特制定了本刑。
2022-10-19 15,340 -
后的問(wèn)題嗯
在協(xié)議上寫(xiě)的部分女方不再承擔(dān)責(zé)任，協(xié)議上沒(méi)有寫(xiě)的還要承擔(dān)責(zé)任。
2022-11-01 15,340 -
一起的處理嗯
沒(méi)問(wèn)題啊，雙方協(xié)議僅涉及人身?yè)p害，不涉及財(cái)產(chǎn)損失，修車(chē)費(fèi)既然未約定，就只能按法律規(guī)定處理了
2022-10-25 15,340 -
嗯凍結(jié)銀行卡
共同財(cái)產(chǎn)：《婚姻法》第十七條【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十
2022-10-24 15,340
