商品房買賣合同一般應包括哪些內容？
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《商品房銷售管理規(guī)定》的要求，商品房在銷售時，房地產開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。在商品房買賣合同，雙方應當明確以下主要內容： (一)當事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間; (五)交付使用條件及日期; (六)裝飾、設備標準承諾; (七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任; (八)公共配套建筑的產權歸屬; (九)面積差異的處理方式; (十)辦理產權登記有關事宜; (十一)解決爭議的方法; (十二)違約責任; (十三)雙方約定的其他事項
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財產權包括物權、債權、繼承權和知識產權中的財產權利這四類。物權是對物所享有的權利；債權是因合同、不當?shù)美确尚袨槎碛械臋嗬?；繼承權是因被繼承人死亡這一法律事實而產生的權利；知識產權中的財產權利是因創(chuàng)作、發(fā)明等法律行為而享有的權利。
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