婚前財產(chǎn)的歸屬問題
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1．判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前。如果財產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認定為一方婚前財產(chǎn)。 2．夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。 3．婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?/p>
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（1）一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證，登記在出資方名下的，就是婚前財產(chǎn)，屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。 （2）一方婚前購房，登記產(chǎn)權(quán)人為夫妻雙方，視為“以結(jié)婚為目的的贈與”，建立婚姻關(guān)系則為夫妻共同財產(chǎn)，未建立婚姻關(guān)系則實踐中法院一般按彩禮糾紛的處理原則判決，出資方可以主張返還；如果是婚后取得產(chǎn)權(quán)證，那就是一般的贈與，房屋為夫妻共同財產(chǎn)。
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關(guān)于財產(chǎn)歸屬問題應(yīng)該注意下列問題： 1.注意約定一般應(yīng)當采用書面形式。 2.注意約定財產(chǎn)可以是婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)，也可以是雙方的婚前財產(chǎn)。但不得對國家、集體、他人的財產(chǎn)所有權(quán)進行約定。 3.雙方既可以約定雙方的財產(chǎn)歸共同所有，也可以約定各自的收入歸各自
2021.02.09 251 -
婚前房產(chǎn)的歸屬問題怎么處理1、婚前買房，產(chǎn)權(quán)歸登記方所有，為一個人的婚前財產(chǎn)； 2、若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)； 3、婚前買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。
2021.01.04 114 -
婚前房屋和婚后房產(chǎn)歸屬問題（1）一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證，登記在出資方名下的，就是婚前財產(chǎn)，屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。 （2）一方婚前購房，登記產(chǎn)權(quán)人為夫妻雙方，視為“以結(jié)婚為目的的贈與”，建立婚姻關(guān)系則為夫妻共同財產(chǎn)，未建立婚
2021.04.15 158
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婚前財產(chǎn)的歸屬問題
關(guān)于婚前財產(chǎn)的歸屬問題 修正前的婚姻法規(guī)定婚前財產(chǎn)原則上歸一方個人所有，但是房屋和其它價值較大的生產(chǎn)資料需經(jīng)過8年，貴重生活資料需經(jīng)過4年，即可視為夫妻共同財產(chǎn)。復(fù)員軍人的復(fù)員費，轉(zhuǎn)業(yè)費，結(jié)婚時間10
2021-01-16 15,340 -
婚前買房的財產(chǎn)歸屬問題
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動
2021-03-10 15,340 -
婚前財產(chǎn)如何確定歸屬財產(chǎn)歸屬問題
1、判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于取得財產(chǎn)權(quán)的時間是婚前。如果財產(chǎn)權(quán)是婚前取得的，但婚后實際占有財產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。二、夫妻一方的婚前財產(chǎn)不會因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另
2021-11-12 15,340 -
婚后財產(chǎn)的歸屬問題
雙方婚后的工資、獎金；生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；知識產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或贈與所得的財產(chǎn)，或被繼承人贈與人明確表示給夫妻一方的除外；有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：一方的婚前財產(chǎn)；一方身體傷害獲得的醫(yī)療費、殘
2022-04-09 15,340
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離婚的財產(chǎn)分割問題首先，夫妻雙方的財產(chǎn)分為夫妻共同財產(chǎn)和一方的個人財產(chǎn)。原則上，夫妻雙方離婚時只需對夫妻共同財產(chǎn)進行分割，是不用對各自的個人財產(chǎn)進行分割的。至于如何分割夫妻共同財產(chǎn)，根據(jù)意思自治的原則，由夫妻雙方先自主協(xié)商，可平均分配，也可以不平均分配。對于
2,621 2022.04.17 -
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結(jié)婚前財產(chǎn)離婚歸誰結(jié)婚前財產(chǎn)，一般屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時仍是一方個人財產(chǎn)，歸其個人所有，不進行分割。離婚時分割的是夫妻共同財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)一般是夫妻雙方在婚姻期間取得的財產(chǎn)，不包括任何一方的婚前財產(chǎn)。但如果婚前財產(chǎn)在取得時就屬于共同財產(chǎn)，歸雙方共同
433 2022.04.17 -
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婚前按揭房屬于婚前財產(chǎn)嗎婚前用個人財產(chǎn)做首付款，向銀行按揭貸款買的房子，房子登記在出首付這一方名下，但是婚后用夫妻共同財產(chǎn)還按揭貸款的，那么如果雙方要對房屋進行分割的話，一般是由雙方協(xié)商房屋歸哪一方所有。如果協(xié)商不了，一般房子判給登記方，但是另外一方可以要求對婚后
748 2022.04.17
