政府有權(quán)利占用農(nóng)村土地嗎?
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土地收回涉及的情況很多，例如征收、無(wú)償收回等等，這些是由土地性質(zhì)、年限、國(guó)家政策等影響的，必須謹(jǐn)慎處理，不然容易引起土地糾紛。以無(wú)償收回為例：1、非住宅用地應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一年向政府提出續(xù)期申請(qǐng)，住宅用地既然"自動(dòng)續(xù)期"就沒有"申請(qǐng)批準(zhǔn)"的問題。如果續(xù)期申請(qǐng)無(wú)傷"社會(huì)公共利益需要"，則政府必須批準(zhǔn)續(xù)期，但批準(zhǔn)后要再交一次土地出讓金。2、如果非住宅用地期限屆滿前一年沒有提出續(xù)期申請(qǐng)，則到期后政府無(wú)償收回。3、如果非住宅用地申請(qǐng)續(xù)期因"公共利益"未獲批準(zhǔn)的，政府收回土地并給予補(bǔ)償，如果有約在先不補(bǔ)償?shù)膭t無(wú)償收回。即"無(wú)償收回"的情況必須同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件:一，非住宅用地，二，用地期限屆滿前一年未提出續(xù)期申請(qǐng)，或者申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)且事先約定不補(bǔ)償。而在同一合同文本的其他條款中，有表述很清楚的"土地轉(zhuǎn)讓期限未到，不得收回"的條款。
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根據(jù)《土地管理法》第45條和第四十七條第二款規(guī)定省級(jí)政府以下的地方政府無(wú)征收權(quán)，并且征收的前提必須是為了公共利益的需要。如果說鎮(zhèn)政府作為用地單位，經(jīng)縣級(jí)以上政府批準(zhǔn)，可以征用土地。但如果說鎮(zhèn)壓政府做為權(quán)力機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)征地，則是越權(quán)違法行為。
當(dāng)然不允許。不僅違法，也違反中央一再重申的嚴(yán)格規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于農(nóng)民家庭，土地是否流轉(zhuǎn)、價(jià)格如何確定、形式如何選擇，應(yīng)由承包農(nóng)戶自主決定。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)不得違背承包農(nóng)戶意愿，不得損害農(nóng)民權(quán)益。
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鎮(zhèn)政府有權(quán)利征用土地嗎？政府出于公共利益，國(guó)家利益，或其他合法利益，可以依據(jù)法律進(jìn)行強(qiáng)制征收土體工作，但有權(quán)進(jìn)行土地征收的機(jī)關(guān)為國(guó)土資源局，鎮(zhèn)政府作為我國(guó)最低一級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)，如有國(guó)土資源局的授權(quán)就有權(quán)行使征收土地的權(quán)力，，若無(wú)授權(quán)，則屬于違法行為。
2020.08.29 425 -
鎮(zhèn)政府有權(quán)利暫停農(nóng)村爭(zhēng)議土地的使用權(quán)么鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府可以受理本行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織間的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件，進(jìn)行調(diào)查、調(diào)解，提出處理意見，報(bào)上一級(jí)人民政府做出處理決定。
2020.08.20 188 -
鎮(zhèn)政府有權(quán)利征用土地嗎根據(jù)土地管理法中的規(guī)定，只有縣級(jí)以上人民政府才有權(quán)征收土地，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府是沒有權(quán)的。
2020.05.22 662
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政府有權(quán)占用農(nóng)村土地嗎？
土地收回涉及的情況很多，例如征收、無(wú)償收回等等，這些是由土地性質(zhì)、年限、國(guó)家政策等影響的，必須謹(jǐn)慎處理，不然容易引起土地糾紛。以無(wú)償收回為例：1、非住宅用地應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一年向政府提出續(xù)期申請(qǐng)，住宅
2022-04-27 15,340 -
農(nóng)村土地占用拆遷政府有權(quán)處分嗎
這是違法行為。由于我們國(guó)家地大物博，各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房屋市場(chǎng)價(jià)格差異較大，國(guó)家層面并沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，只有一些原則性規(guī)定，如保障被征收人居住條件有所改善。實(shí)踐中，農(nóng)村集體土地上房屋征收，需要結(jié)合不
2022-07-08 15,340 -
鎮(zhèn)政府有權(quán)利征收農(nóng)村的土地嗎
鎮(zhèn)政府是沒有權(quán)征收土地的。只有縣級(jí)以上的政府才有征收權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第四十七條：“國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地
2021-04-02 15,340 -
農(nóng)村土地被政府征用占用怎么辦？
根據(jù)《土地管理法》第二條規(guī)定，中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。 全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。 任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他
2022-03-28 15,340
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00:48
農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用怎么辦農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及起訴的方法解決。個(gè)人承包的土地歸個(gè)人使用，他人沒有權(quán)利無(wú)補(bǔ)償?shù)氖褂脗€(gè)人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的，那么可以申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。雙方當(dāng)事人之間可以自行和解，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人
4,754 2022.04.17 -
00:56
農(nóng)村房子倒塌政府有補(bǔ)償嗎農(nóng)村房子倒塌政府一般沒有補(bǔ)償。農(nóng)民房子塌了如果沒有侵權(quán)人一般由房屋所有人自承損失，因?yàn)榉课菟腥擞袡?quán)承擔(dān)安全管理與維修的義務(wù)。如果房屋倒塌是由于第三者侵權(quán)導(dǎo)致的，由侵權(quán)的第三者承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，我國(guó)很多農(nóng)村地區(qū)的自然災(zāi)害頻
3,476 2022.05.11 -
00:53
農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 土地租用沒有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，出租讓和承租方可以自行協(xié)商租用的費(fèi)用。 一般情況下，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
5,141 2022.04.17
