農(nóng)村拆遷后子女拆遷補償標準可以分房嗎?
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1、在該前提下,只要當事人的子女的戶口還在當?shù)氐?,就是該集體的集體經(jīng)濟組織成員之一,就可以享受相應(yīng)的集體經(jīng)濟組織成員待遇(分“房”),否則就不能; 2、當事人可以帶上本人的身份證、戶口本等證件,咨詢戶口所在地的村主任或者當?shù)氐恼魇展芾聿块T負責人等,必要時,可以要求其出示辦理依據(jù),也可以聘請專業(yè)人士維權(quán)?!都w經(jīng)濟組織成員確定辦法》的規(guī)定:第四條普通成員是指擁有土地共有權(quán)、保留型土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、集體資產(chǎn)管理與處置的參與權(quán)、集體收益分配權(quán)等項完整權(quán)利,承擔完全義務(wù)的農(nóng)村居民。保留型土地使用權(quán)指除承包地經(jīng)營權(quán)外,已實際取得和保留的宅基地、林盤地、自留地等土地使用權(quán)。本辦法所稱普通成員等同與其他法律法規(guī)所稱的農(nóng)村集體組織成員。第五條特殊成員是指擁有土地共有權(quán)、土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、集體收益分配權(quán)等完整權(quán)利的一項及其以上,并承擔相應(yīng)義務(wù)的公民。第六條下列人員確定為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織普通成員:由集體經(jīng)濟組織普通成員繁衍,并在該集體經(jīng)濟組織共有的土地上生產(chǎn)、生活的后代;與集體經(jīng)濟組織普通成員形成法定初次婚姻關(guān)系的;父母或一方具有集體經(jīng)濟普通成員資格的子女,符合承包經(jīng)營條件,但未承包到集體土地的;普通成員家庭經(jīng)過合法程序收養(yǎng)的子女;因國家政策性遷入或經(jīng)法定程序加入的。
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房屋登記在父母的名下,屬于父母的財產(chǎn),拆遷后所獲得的補償款歸父母所有,子女不能分割。根據(jù)《物權(quán)法》第三十九條規(guī)定,所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、處分、收益和使用的權(quán)利。物權(quán)是支配權(quán),是權(quán)利人直接支配的權(quán)利,即物權(quán)人可以依自己的意志就標的物直接行使權(quán)利,無須他人的意思或義務(wù)人的行為的介入。所以,除非父母自愿給子女贈與拆遷款項,子女是不能獲得拆遷款,只有當父母不在了,子女可以按照繼承法,有遺囑的從遺囑,沒有遺囑的按照法定繼承方式及順序分配遺產(chǎn)。即第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人的,由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當均等。
征收農(nóng)村村民住宅的,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。
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農(nóng)村房子拆遷補償標準
國家為了保障拆遷過程中農(nóng)民的權(quán)益,也對拆除補償標準作了明確規(guī)定,從2018年開始將實施新的房屋拆遷補征地拆遷標準。具體標準如下: 1、農(nóng)村草房補償1900元/平米。 2、磚瓦房補償2400元/平米。 3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。
2022.09.03 221 -
農(nóng)村拆房拆遷補償標準2023
農(nóng)村拆房補償標準2023: 1、農(nóng)村房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)物品等進行補償?shù)?,因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異,除了房屋以及院內(nèi)土地的補償,還有異地安置補助; 2、補償方式為貨幣補償,即一次性現(xiàn)金補償,最低的補償標準是房屋的建
2022.12.29 1,310 -
農(nóng)村拆遷房補償標準
(1)房屋補償費(房屋重置費)。 (2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況
2022.11.07 142
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農(nóng)村拆遷房子拆遷補償標準
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (
2022-04-27 15,340 -
農(nóng)村房子拆遷拆遷補償標準
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)
2022-05-06 15,340 -
農(nóng)村拆遷補償拆遷房子補償標準
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)
2022-05-06 15,340 -
農(nóng)村拆遷補償標準農(nóng)村房屋拆遷補償標準
房屋拆遷補償標準第十八條拆遷人應(yīng)當依照法律、法規(guī)和本條例規(guī)定對被拆遷人給予補償。拆除未超過批準使用期限的臨時建;,按照使用期內(nèi)的殘存價值參考剩余期限給予補償;拆除違法建二、超過批準使用期限的臨時建;不
2022-04-20 15,340
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購買農(nóng)村老宅子,以后拆遷可以獲得賠償嗎購買農(nóng)村老宅子,以后拆遷可以獲得賠償。但宅基地是歸集體所有的,如果購房者不是農(nóng)村經(jīng)濟集體成員的,沒有土地補償款。但是可以通過買賣合同向賣方主張。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所
1,035 2022.05.11 -
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商業(yè)用房拆遷補償標準商業(yè)用房拆遷補償標準,需要按照實際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償,不得低于房屋征收決定公告之日,被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu),按照房屋征收評估辦法評估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時,政府拆
3,388 2022.04.17 -
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拆遷補償女兒有份分嗎拆遷補償主要是是補償給被拆遷人的。1、如果女兒也是被拆遷人,女兒當然有權(quán)請求獲得補償款。2、如果被補償人是父母的,在父母去世且未留下有效遺囑的情況下,女兒可以作為繼承人,參與法定繼承?!独^承法》規(guī)定同一順序繼承人的繼承遺產(chǎn)的份額,一般均應(yīng)當
3,728 2022.04.15