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征地補(bǔ)償款歸誰(shuí)的所有

2023-07-16 09:38

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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施細(xì)則》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。 土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。 第四十五條違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定,阻撓國(guó)家建設(shè)征用土地的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令交出土地;拒不交出土地的,申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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征地補(bǔ)償安置款歸需要安置的人員所有。但是一般交由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用,進(jìn)行統(tǒng)一安置。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款、第二款的規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

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開(kāi)墾荒地如果符合國(guó)家土地管理法規(guī),會(huì)受法律保護(hù),當(dāng)發(fā)生土地征收時(shí),應(yīng)當(dāng)依法向墾荒人作出補(bǔ)償。首先應(yīng)該了解,并不是所有荒地都可以開(kāi)墾,我國(guó)實(shí)行土地利用總體規(guī)劃,將土地劃分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。同時(shí),縣級(jí)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃劃定土地為基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、土地開(kāi)墾區(qū)、建設(shè)用地區(qū)和禁止開(kāi)墾區(qū)等。部分荒地可能處在禁止開(kāi)墾區(qū),開(kāi)墾禁止區(qū)域內(nèi)的荒地可能構(gòu)成非法占用土地,不但沒(méi)有補(bǔ)償,甚至?xí)媾R罰款甚至追究刑事責(zé)任。如果是開(kāi)墾區(qū)的荒地開(kāi)荒,需要提出申請(qǐng),經(jīng)過(guò)批準(zhǔn),縣級(jí)以上人民政府可以確定給開(kāi)荒者長(zhǎng)期使用,使用期限最長(zhǎng)不得超過(guò)50年。如果期間發(fā)生征收,應(yīng)當(dāng)依據(jù)土地管理相關(guān)法規(guī)和征收補(bǔ)償?shù)某绦蛞?guī)定與使用權(quán)人協(xié)議,做出合法合理的補(bǔ)償。

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